Frontansicht

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Fläche im Hochparterre

Fläche im Hochparterre

Gewerbeeinheit Hamburg Rotherbaum

20148 Hamburg, Rothenbaumchaussee 99

Stellplatz
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

3.900,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

11.700,00 €

Gesamtfläche

204,00 m²

Bürofläche

129,00 m²

Heizkosten

250,00 € / Monat

Baujahr

1870

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7245119

Anbieter-Objekt-Nr.

391472

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Die Fläche ist in 2025 umfangreich renoviert worden, so dass es sich um einen Erstbezug handelt.
Die Stellplätze befinden direkt vor dem Haus und kosten 150 EUR zzgl. 19% gesetzt. MWSt. pro Stück.
Ferner wird eine Staffelmiete mit 3,5% p.a. vereinbart.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Stuckverzierte Decken, Parkettboden, neue Sanitäranlagen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in bevorzugter Lage von Hamburg-Rotherbaum. Universität und Alster befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Wochenmarkt am Turmweg befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Rothenbaumchaussee 99
20148 Hamburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Patricia Dziubiel-Eggert


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