Kaltmiete
3.900,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
11.700,00 €
Gesamtfläche
204,00 m²
Bürofläche
129,00 m²
Heizkosten
250,00 € / Monat
Baujahr
1870
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7245119
Anbieter-Objekt-Nr.
391472
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Fernwärme
Die Fläche ist in 2025 umfangreich renoviert worden, so dass es sich um einen Erstbezug handelt.
Die Stellplätze befinden direkt vor dem Haus und kosten 150 EUR zzgl. 19% gesetzt. MWSt. pro Stück.
Ferner wird eine Staffelmiete mit 3,5% p.a. vereinbart.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Stuckverzierte Decken, Parkettboden, neue Sanitäranlagen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Das Haus befindet sich in bevorzugter Lage von Hamburg-Rotherbaum. Universität und Alster befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Wochenmarkt am Turmweg befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Rothenbaumchaussee 99
20148 Hamburg
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 15.09.2025 in der Kategorie Büros in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.