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Gartentraum
5020 Salzburg
- 462.000,00 € (Verhandlungsbasis)
- Kaufpreis
- 80,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
462.000,00 €
Baujahr
2006
Verfügbar ab
Nach Verkauf
Gartenfläche
80,00 m²
Kellerfläche
5,00 m²
Anzahl Bäder
1
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Objekt in Etage
EG und 1 stock
Etagen des Objekts
2
Portal-Objekt-Nr.
W7244607
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Heizwärmebedarf
41,9 kWh / m² / Jahr
Heizwärmebedarf-Klasse
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,93
Gesamtenergieeffizienz-Faktor-Klasse
B
Angaben zur Infrastruktur
Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 2,0 km
Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 1,2 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 2,0 km
Entf. zur nächsten U-/S-Bahn
ca. 0,5 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 50,0 km
Entf. zum nächsten Kindergarten
ca. 200,0 km
Entf. zur nächsten Grundschule
ca. 400,0 km
Entf. zur nächsten Hauptschule
ca. 500,0 km
Entf. zum nächsten Gymnasium
ca. 1,0 km
Entf. zur Ortsmitte
ca. 2,0 km
Entf. zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 50,0 km
Entf. zu Gaststätten
ca. 10,0 km
Diese schöne Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist ca 80 m2 groß. Diese Wohnung bietet einen offenen Konzept /Loft über zwei Etagen - großzügigen Wohnraum und Küche, großes Bad mit Dusche und Wanne und getrennter Toilette ( hochqualitativ modernisiert in Herbst 2023)
Ein gemütliches Schlafzimmer erreicht man über die Treppe im ersten Stock. Ein weiteres kleineres Zimmer (ca 7 m2) wird zur Zeit als Umkleidezimmer genutzt.
Der eigene Garten ( Grundbuch)ist ca. 80 m2 groß und mit viel Liebe bepflanzt und gepflegt. Die 20 m2 große Terrasse ist überdacht, so, dass man bei jedem Wetter die grüne Oase genießen kann. Im Garten ist ein geräumiges Gartenhaus für alles, was man als Hobbygärtner braucht.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein eigener (im Grundbuch eingetragener) Parkplatz in der Tiefgarage. Weitere Parkmöglichkeiten sind sowohl vor dem Wohngebäude (frei)als auch in der TG ( Miete) gegeben.
Wohnung eignet sich besonders gut für Paare oder auch Singls die viel Raum brauchen.
Ausstattung
Im Jahr 2023 im Herbst ist Bad Toilette und Eingang qualitativ hochwertig saniert bzw modernisiert.
Sonstige Angaben
Provisionfrei !!!
Keine Anfragen von Immobilienmakler !!!
Lagebeschreibung
Maxglan sehr Zentral (Omega1, Stölzlpark)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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