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CALEO ¦ Eschborn ¦ 100 m² - 742 m² ¦ ab EUR 13,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

65760 Eschborn

Personenaufzug
Einbauküche
Kantine/Cafeteria
DV-Verkabelung
klimatisiert
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

4,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

13,50 € / Monat

Gesamtfläche

742,00 m²

Bürofläche

742,00 m²

teilbar ab

100,00 m²

Baujahr

1975

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Objektzustand

k. A.

Portal-Objekt-Nr.

W7244031

Anbieter-Objekt-Nr.

CA-2945

Services

Kautionsbürgschaft

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zum nächsten Flughafen

ca. 16,8 km

Entf. zum nächsten Fernbahnhof

ca. 3,2 km

Entf. zur nächsten Bushaltestelle

ca. 3,0 km

Objektbeschreibung

Diese Liegenschaft aus dem Jahr 1975 wurde zuletzt 2015 modernisiert und 2020 wurde zusätzlich die Fassade saniert. Sie befindet sich im Gewerbegebiet Ost von Eschborn.
Die Autobahnen A5 und A66 sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist gegeben. Der Flughafen Frankfurt ist ca. 20 Autominuten entfernt. Eschborn grenzt direkt an Frankfurt am Main.

Ausstattung

Ausstattung:
- außenliegender Sonnenschutz (elektrisch)
- Mehrheit der Fenster öffenbar
- Terrasse(n) / Balkon(e) vorhanden
- Kabelkanal
- Klima vorhanden, Vollklimatisierung in der Decke verbaut
- Sicherheitsdienst vorhanden
- Zugangskontrollsystem vorhanden
- Konferenzcenter in näherer Umgebung

Sonstige Angaben

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Lagebeschreibung

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Eschborn überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz bieten. Der S-Bahnhof Eschborn ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine direkte Verbindung in die Frankfurter Innenstadt. Zudem ist die Autobahn A66 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Eschborn ist ausgezeichnet. In der näheren Umgebung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien und Dienstleister zur Verfügung, die für eine hohe Lebensqualität und eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Banken, Post und andere wichtige Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Darüber hinaus gibt es diverse Freizeitmöglichkeiten und Grünanlagen, die zur Erholung in der Mittagspause einladen.

**Umgebung:**
Eschborn ist ein dynamischer Wirtschaftsstandort, der viele namhafte Unternehmen und Start-ups anzieht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine moderne Architektur und eine angenehme Nachbarschaft aus. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Parkmöglichkeiten, sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden. Die Kombination aus urbanem Flair und naturnahen Rückzugsmöglichkeiten macht die Lage besonders attraktiv.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Eschborn bietet nicht nur eine erstklassige Lage mit optimaler Verkehrsanbindung, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur und ein ansprechendes Umfeld. Sie ist ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage mit hoher Lebensqualität legen. Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihre Arbeitsumgebung in einem der aufstrebendsten Standorte der Region!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ONE Hub GmbH

Ansprechpartner
CALEO - ONE Hub GmbH
CALEO Vermietungsteam
Lindleystr. 8a
60314 Frankfurt am Main

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