Moderne Büros mit Schwarzwaldblick im Zentrum von Baden-Baden

Objektbeschreibung

Wir, ein etabliertes Consulting Unternehmen aus Baden-Baden, bieten aktuell individuelle und abgeschlossene Büros von 23qm bis komplet zu ca. 165qm frei mit 62m² Gemeinschaftsfläche, welche wir gerne anbieten.
Die repräsentativen Räume befinden sich in einem der wohl bekanntesten Bürogebäuden der Mussler Group von Baden-Baden, direkt an der Tunneleinfahrt und sehr gut an den Verkehr angebunden.

Die Räume sind modern mit schnellem Internet, Drucker, Kopierer und Scanner ausgestattet. Idealerweise würden wir die Räumlichkeiten auch möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und Schränken anbieten.
Die offene und moderne Büroküche mit Kaffeemaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Kochfeld und Spülmaschine stehen ebenso zur Mitbenutzung zur Verfügung, wie auch die Sanitäreinrichtungen, ein weiterer Meetingraum und der Aufenthaltsbereich mit bequemen Sitzmöglichkeiten (ca. 41qm).

Ihre zukünftigen Nachbarn im Gebäude sind renommierte, regionale, dynamische Unternehmen aus der Engineering, Architektur, dem Marketing sowie eine Steuerberatungskanzlei.

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Ausstattung

Garten, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Modernste Ausstattung und neuwertiger Zustand

Das Gebäude wurde 2022 fertiggestellt und ausschließlich mit hochwertigen Baumaterialien errichtet. Die Büroräume befinden sich in einem absolut neuwertigen Zustand und bieten höchsten Komfort.

Zur Ausstattung gehören:

Passive Belüftung sowie Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima

Eine voll ausgestattete Küche

Eine komfortable Lounge-/Entspannungszone

Highspeed-Internetanschluss für effizientes Arbeiten

Auf Wunsch können die Büros zudem mit hochwertigen Designmöbeln der Marken Fantoni, Wiesner Hager und Sedus eingerichtet werden.

Diese Kombination aus moderner Technik, durchdachter Ausstattung und exklusiven Materialien schafft eine repräsentative und zugleich funktionale Arbeitsumgebung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Flexibilität und Komfort für alle Bedürfnisse

Die Büroräume sind selbstverständlich barrierefrei zugänglich und somit auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.
Die Flächenaufteilung ist flexibel und kann individuell angepasst werden – bis zu 165 m² stehen zur Verfügung.

Zusätzlich gehört drei privater Stellplätze in der geschlossenen Garage zum Angebot, was den Arbeitsalltag noch komfortabler macht.

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