Kaltmiete
1.300,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Kaution
3.900,00 €
Baujahr
2025
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7243115
Anbieter-Objekt-Nr.
389660
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
22 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
Diese komplett erneuerte und erweiterte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 4-Parteien-Hauses im beliebten Ingelheimer Stadtteil Wackernheim. Sie besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Wohnküche, großzügigem Duschbad und Abstellraum. Ein Wintergarten bietet zu jeder Jahreszeit zusätzlichen Wohnraum und einen schönen Blick in das gegenüberliegende Naturschutzgebiet.
Zu der 95 qm-Wohnung gehört ein 7 qm-Kellerabteil mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein Außenstellplatz ist separat anzumieten. Bei Bedarf steht eine Wallbox zum Laden eines E-Autos zur Verfügung.
Wintergarten, Keller, Duschbad
Bemerkungen:
keine Haustiere / an Nichtraucher
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
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Die Wohnung liegt in ruhiger Toplage am Rande eines Naturschutzgebiets mit Blick ins Grüne. Eine Bushaltestelle mit Linien nach Mainz, Ingelheim, Heidesheim befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Geschäfte für den täglichen Gebrauch, Ärzte und Restaurants sind sowohl in Wackernheim als auch dem benachbarten Stadtteil Heidesheim vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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