Nebenkosten pro m²
6,50 € / Monat
Mietpreis pro m²
27,00 € / Monat
Gesamtfläche
16.284,00 m²
Bürofläche
16.284,00 m²
teilbar ab
733,00 m²
Baujahr
1997
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
k. A.
Portal-Objekt-Nr.
W7242845
Anbieter-Objekt-Nr.
CA-2544
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Die Liegenschaft ist Teil eines Gebäudekomplexes aus dem Jahre 1997 und charismatischer Fixpunkt in der Frankfurter Skyline. Die zeitlos elegante Architektur des 22-geschossigen und 95 m hohen Hochhauses wird durch eine kleine Grünanlage mit einer Lichtskulptur des Schweizer Künstlers Christian Herdeg komplettiert. Über die hochwertige Lobby mit Pförtnerbereich gelangen Sie zu den modernen Aufzugsanlagen und Büroflächen.
- außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- innenliegender elektrischer Blendschutz
- Hohlraum-/Doppelboden
- Vollklimatisierung
- lichte Raumhöhe 2,75 m
- Achsmaß: 1,35 m
CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!
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Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)
Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)
Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.
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Besichtigung und Beratung:
Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.
Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
Provision:
Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
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**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung im Westend-Süd. Die U-Bahn-Station „Westend“ sowie mehrere Straßenbahnhaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt ermöglicht. Darüber hinaus sorgen die nahegelegenen Autobahnauffahrten für eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz. Auch der Flughafen Frankfurt ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, was die Lage besonders für internationale Geschäftstätigkeiten attraktiv macht.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Westend-Süd ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Zudem bieten Restaurants, Cafés und Bistros eine Vielzahl an kulinarischen Optionen. Für eine entspannte Mittagspause oder nach Feierabend laden die grünen Parks der Umgebung ein, die zur Erholung und zum Verweilen einladen. Zudem sind Ärzte, Apotheken und weitere Gesundheitsdienstleister gut erreichbar.
**Umgebung:**
Westend-Süd ist ein gefragter Stadtteil, der durch seine Mischung aus Wohn- und Geschäftsräumen besticht. Die ruhigen, von Bäumen gesäumten Straßen und die repräsentativen Altbauten verleihen dem Viertel einen besonderen Charme. In der Nachbarschaft befinden sich namhafte Unternehmen, kreative Start-ups sowie verschiedene Dienstleistungsanbieter, die eine inspirierende Arbeitsatmosphäre schaffen. Kulturelle Einrichtungen, wie Museen und Theater, sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten ein reichhaltiges Freizeitangebot.
**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche im Westend-Süd bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Verkehrsanbindung und einer lebendigen Umgebung. Ob für Unternehmen, die auf Wachstumskurs sind, oder für Praxen, die eine moderne und gut erreichbare Fläche suchen – diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche und bietet beste Voraussetzungen für beruflichen Erfolg und Wohlbefinden. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
ONE Hub GmbH
Ansprechpartner
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Lindleystr. 8a
60314 Frankfurt am Main
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 09.09.2025 in der Kategorie Büros in Frankfurt am Main auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 10.11.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.