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CALEO ¦ Westend ¦ 300 m² - 638 m² ¦ ab EUR 25,00/m²

60325 Frankfurt am Main

Personenaufzug
Einbauküche
Kantine/Cafeteria
DV-Verkabelung
klimatisiert
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Mietpreis pro m²

25,00 € / Monat

Gesamtfläche

638,00 m²

Bürofläche

638,00 m²

teilbar ab

300,00 m²

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Objektzustand

k. A.

Portal-Objekt-Nr.

W7242399

Anbieter-Objekt-Nr.

367

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Diese um 1960 erbaute Liegenschaft wurde 1997 komplett entkernt und
umfangreich saniert und 2007 aufgestockt. Das Geschäftshaus verfügt über einen
attraktiven Eingangsbereich sowie über einen Personenaufzug.
Die Bürofläche wird in Absprache mit dem Eigentümer renoviert übergeben.

Ausstattung

-BAP-gerechte Beleuchtung
-getrennte WC-Einheiten
-Fußbodenkabelkanäle mit CAT-5 Verkabelung
-Laminatboden
-Isolierverglasung
-außenliegender Sonnenschutz
-Teeküche
- Personenaufzug
- teilweise klimatisiert
- öffenbare Fenster
- Raumaufteilung nach Wunsch
- Firmenschild
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- Parkplätze

Sonstige Angaben

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.

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Lagebeschreibung

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage im Herzen von Frankfurt Westend-Süd. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere U-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen, die eine schnelle Anbindung an das gesamte städtische Verkehrsnetz ermöglichen. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, was eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet. Zudem sind wichtige Verkehrsadern wie die A66 und A5 schnell zu erreichen, wodurch auch Anreisen von außerhalb Frankfurts problemlos möglich sind.

**Infrastruktur:**
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Banken, Postdienste sowie verschiedene Dienstleistungen befinden sich ebenfalls in der Nähe und tragen somit zu einem komfortablen Arbeitsumfeld bei. Zudem sind mehrere Hotels in der Umgebung, die sowohl für Geschäftsreisende als auch für Kunden eine praktische Übernachtungsmöglichkeit bieten.

**Umgebung:**
Westend-Süd ist bekannt für seine charmante Mischung aus historischen und modernen Gebäuden. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und ist geprägt von einer angenehmen Atmosphäre. Parks, Grünflächen und kulturelle Einrichtungen in der Nähe bieten Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Dies macht die Lage nicht nur attraktiv für Unternehmen, sondern auch für Mitarbeiter, die hier arbeiten und leben möchten.

**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in Frankfurt Westend-Süd bietet eine hervorragende Kombination aus zentraler Lage, optimaler Verkehrsanbindung und einer vielfältigen Infrastruktur. Die ansprechende Umgebung trägt dazu bei, dass sowohl Kunden als auch Mitarbeiter sich hier wohlfühlen. Ideal für Unternehmen, die Wert auf ein modernes und inspirierendes Arbeitsumfeld legen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ONE Hub GmbH

Ansprechpartner
CALEO - ONE Hub GmbH
CALEO Vermietungsteam
Lindleystr. 8a
60314 Frankfurt am Main

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 09.09.2025 in der Kategorie Büros in Frankfurt am Main auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 10.11.2025 aktualisiert.


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