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Helle Bürofläche im Zentrum von Möhringen – ruhige Lage, top Verkehrsanbindung

70567 Stuttgart, Richterstraße 12

Einbauküche
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

925,00 € / Monat

Nebenkosten

125,00 € / Monat

Gesamtfläche

74,00 m²

Bürofläche

74,00 m²

Verfügbar ab

01.10.2025

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7241949

Anbieter-Objekt-Nr.

389629

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Stromverbrauchskennwert

45 kWh / m² / Jahr

Heizenergieverbrauchskennwert

116 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die angebotene Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Möhringen. Die Einheit überzeugt durch ihre hohen Decken und die hellen, lichtdurchfluteten Räume.

Es stehen drei separat zugängliche Räume zur Verfügung – zwei kleinere sowie ein großzügigeres Zimmer. Dank der getrennten Zugänge kann die Fläche bei Bedarf auch aufgeteilt und flexibel genutzt werden.

Mit einer Deckenhöhe von 2,80 Metern und großen Fenstern bieten alle Räume eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Zur Ausstattung gehören eine Teeküche mit Waschbecken sowie eine separate Toilette.

Ausstattung

Einbauküche, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Einkauf & Versorgung
In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte (REWE), Bäckereien, Banken, Apotheken und zahlreiche Gastronomieangebote – ideal für Mittagspausen, Meetings oder schnelle Besorgungen.

Öffentlicher Nahverkehr
Der Möhringer Bahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt. Von dort erreichen Sie das Stuttgarter Zentrum in ca. 15 Minuten mit der U-Bahn. Direkte Verbindungen bestehen nach Plieningen, Vaihingen, Leinfelden sowie zum Flughafen Stuttgart.

Straßenanbindung
Die Autobahnen A8 und B27 sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch die Gewerbefläche hervorragend für Pendler und Lieferverkehr angebunden ist – perfekt für Unternehmen mit Kundenverkehr oder Logistikbedarf.

Freizeit & Kultur
Das nahegelegene SI-Centrum mit Musicaltheater, Kino, Casino und Gastronomie bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten. Grünflächen wie der Riedsee und Probstsee sorgen für Erholung in der Mittagspause oder nach Feierabend.

Infrastruktur für Mitarbeiter
Kindergärten, Schulen, Ärzte und Sportmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung, was die Lage besonders attraktiv für Unternehmen mit familienfreundlicher Ausrichtung macht.

Objektadresse

Richterstraße 12
70567 Stuttgart

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Dominik Hess


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Miete

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