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Gewerbefläche Büro, Lager, Sport, Gastro oder Praxis teilbar ab 80m2 bis 640m2

47441 Moers, Homberger Straße 78

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

600,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Gesamtfläche

640,00 m²

Bürofläche

80,00 m²

Heizkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

1954

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

k. A.

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7241945

Anbieter-Objekt-Nr.

389682

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Ihr neuer Geschäftsstandort: Flexibel, hell und zentral gelegen
Entdecken Sie eine einzigartige Gewerbefläche, die sich perfekt an Ihre individuellen Bedürfnisse anpasst. Mit einer Gesamtfläche von 640m², die in flexible Einheiten ab 80m² aufteilbar ist, bieten diese Räumlichkeiten die ideale Grundlage für eine Vielzahl von Nutzungskonzepten.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Die lichtdurchfluteten und gut geschnittenen Räume eignen sich hervorragend für:

Büro und Praxis: Schaffen Sie eine angenehme Arbeitsatmosphäre für Ihr Team oder empfangen Sie Ihre Klienten in professionellen Räumen.

Sportverein und Fitness: Die großzügige Fläche bietet genügend Platz für Trainingsbereiche, Kurse und Umkleiden.

Galerie und Fotostudio: Nutzen Sie das Tageslicht und die weite Fläche, um Kunstwerke optimal zu präsentieren oder einzigartige Fotoshootings durchzuführen.

Lager und Archiv: Die Flächen können auch ideal als sicheres und gut zugängliches Lager genutzt werden.

Zusammenfassung:
Diese Gewerbefläche vereint die Vorteile einer zentralen Lage mit einer hohen Flexibilität und Helligkeit. Egal, ob Sie eine Praxis, ein Büro, ein Lager, einen Sportverein oder ein kreatives Studio planen – hier finden Sie die perfekte Basis für Ihr Vorhaben. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie Ihre Zukunft in diesen inspirierenden Räumen.

Ausstattung

Gäste-WC, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung


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Lagebeschreibung

Lage und Infrastruktur:
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern machen den Standort besonders attraktiv. Parkmöglichkeiten sind kein Problem: In nur 390m Entfernung befindet sich ein Parkhaus, in dem Stellplätze flexibel angemietet werden können.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Homberger Straße 78
47441 Moers

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von Sven Wendt


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Kaltmiete 320,00 €

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 08.09.2025 in der Kategorie Büros in Moers auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 13.09.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.