Suchen Nachmieter: 85m² Büro-/Praxisräume in Münchner Str.

Objektbeschreibung

Wir suchen einen Nachmieter für Büro- bzw. Praxisräume in der Münchner Straße
(-> nur an gewerbliche Mieter!)

Gebäude mit zahlreichen Büros und Kanzleien in den OGs, im EG: Bio-Supermarkt

Räume im 2. (bzw. 3.) Stock, Aufzug vorhanden
insgesamt 85m²
4 Zimmer: 2 Vorzimmer + 2 separate (Büro-)Räume
2 Etagen: über Wendeltreppe verbunden
Obere Etage durch verglaste Wand abgetrennt
Großzügiger, heller Empfangsbereich

ca. 1230€ Kaltmiete + 300€ Nebenkosten = 1530€ (alles Netto)
+ Umsatzsteuer 19% (Umsatzsteueroption) = 1820€

Einzugsdatum ab 01.12.2025 möglich.

Möbel werden entfernt und die Räume renoviert

Objekt anfragen »

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
DV-Verkabelung
Bad mit Duschewanne
Kellerabteil & Waschküche im Keller
Tiefgarage: Möglichkeit dort Stellplätze zu mieten
Kleine Einbauküche mit
- Kühlschrank
- 2 Herdplatten
- Spülbecken
Zentralheizung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Mietdauer 4 Jahre, danach Verlängerung um jeweils 2 Jahre.

Prinzipiell sind Tiefgaragen-Parkplätz vorhanden. Ob welche anmietbar sind, ist mit der Vermietung abzuklären.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.