Flur

Flur

Straßenfront Fuggerstraße

Straßenfront Fuggerstraße

Treppenhaus

Treppenhaus

Küche mit Kühlschrank u Mikrow

Küche mit Kühlschrank u Mikrow

Sozialraum

Sozialraum

WC

WC

Raum 3.9 Blick Straßenseite

Raum 3.9 Blick Straßenseite

Raum 3.9 Blick zum Flur

Raum 3.9 Blick zum Flur

Blick zur Fuggerstraße

Blick zur Fuggerstraße

Büro 3.9

Büro 3.9

Innenstadtbüro 25 m² am Königsplatz (Bürogemeinschaft)

86150 Augsburg, Fuggerstraße 14

Personenaufzug
Einbauküche

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

454,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

1.332,00 €

Gesamtfläche

38,50 m²

Bürofläche

25,30 m²

Heizkosten

62,00 € / Monat

Baujahr

1965

Verfügbar ab

01.10.2025

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7239847

Anbieter-Objekt-Nr.

246300

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Stromverbrauchskennwert

177 kWh / m² / Jahr

Heizenergieverbrauchskennwert

46 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Sie suchen eine helle Bürofläche hoch über dem Stadtmarkt und an der Fuggerstraße? Unsere repräsentativen Räume sind Teil einer größeren Bürogemeinschaft mit derzeit 7 Unternehmen (Verlag, Start up, IT-Dienstleister, Immobilienentwickler, Lohnsteuerhilfe, ADFC, Produzent von Lehrvideos). Der Raum 3.9 mit 25 m² ist ideal für 1-2 Arbeitsplätze.

Ausstattung

Fahrstuhl, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Am Stadtmarkt, 1 Min. zum Königsplatz.
Parkplätze in der Garage am Ernst-Reuter-Platz anmietbar. Die Büros befinden sich im III. Stock. Ein Aufzug ist vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

HINWEIS: Die angegebene Miete versteht sich INKLUSIVE der Miete für die anteilig genutzte Gemeinschaftsfläche, also Küche, Sozialraum, WC, Flure). Die angegebenen Nebenkosten verstehen sich INKLUSIVE Strom + INKLUSIVE highspeed Internet, INKLUSIVE Service für Post und Pakete und INKLUSIVE Putzdienst 1 x pro Woche INKLUSIVE Kaffee, Milch und Tee!
Die Kosten sind netto ausgewiesen. Auf alle ausgewiesenen Kosten kommt die MWSt. in Höhe von 19% dazu.
Es wird ein Untermietvertrag geschlossen mit 3 monatiger Kündigungsfrist (für beide Seiten). Die Mindestmietzeit beträgt 12 Monate.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

gehobene Ausstattung, Kugelgarn-Teppichboden dunkelrot, volle IT-Verkabelung (CAT 5/6), superschnelle VDSL-Anschlüsse (250 MBit/Sek). Die Einbau-Küche und ggf. Sitzungsraum stehen komplett ausgestattet zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Der Büroraum wird unmöbliert übergeben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Fuggerstraße 14
86150 Augsburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Arne Schaeffler


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Kaltmiete 550,00 €

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