Kaltmiete
1.100,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Kaution
2.200,00 €
Gesamtfläche
158,00 m²
Bürofläche
158,00 m²
Baujahr
1999
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7238933
Anbieter-Objekt-Nr.
378644
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Gas
Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Burbach. Die Einheit eignet sich ideal als Büro, Praxis oder für andere gewerbliche Nutzungen. Die Räume befinden sich im 1. OG eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und sind barrierefrei zugänglich.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 158 m² und ist aufgeteilt in einen großen gut geschnittenen Raum inkl. einer kleinen abgetrennten Bürofläche. Große Fensterfronten sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht.
Fahrstuhl, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Die Einheit ist mit einem gepflegten Bodenbelag ausgestattet und verfügt über eine moderne Heizungsanlage. Sanitäranlagen sind vorhanden, ebenso Anschlüsse für eine kleine Küchenzeile oder Teeküche.
Eine flexible Raumgestaltung ist nach Absprache möglich.
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Impressum:
M & S Immobilien GmbH
An den Weiden 1
57078 Siegen
E-Mail: info@ms-immo-siegen.de
Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Peter Mroß
Registergericht: Amtsgericht Siegen
Registernummer: HRB 12733
Steuernummer: 342/5814/5130
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27a Umsatzsteuergesetz
DE346103368
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Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage von Burbach in der Nassauischen Straße – einer gut frequentierten Verbindungsstraße mit guter Sichtbarkeit und Laufkundschaft. In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Gastronomie sowie Bushaltestellen.
Die Autobahn A45 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an Siegen, Haiger, Dillenburg und das umliegende Siegerland.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Nassauische Str. 4
57299 Burbach/Siegerland
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 01.09.2025 in der Kategorie Büros in Burbach/Siegerland auf wunschimmo.de angeboten.
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