Kaltmiete
1.725,00 € / Monat
Nebenkosten
540,00 € / Monat
Kaution
5.175,00 €
Baujahr
2006
Verfügbar ab
01.11.2025
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7238091
Anbieter-Objekt-Nr.
386951
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
46 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
A
Hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis direkt am Rheinufer in Bonn. Diese moderne Wohnung bietet 115 m² und einen durchdachten Grundriss, der viel Licht und einen herrlichen Blick auf den Rhein und den Drachenfels ermöglicht.
Der offene Wohn- und Küchenbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während zwei zusätzliche Zimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort.
Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerraum, bequem mit dem Aufzug erreichbar, runden das Angebot ab. Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein modernes Zuhause in erstklassiger Lage suchen.
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- 2 Tiefgaragenplätze
- Kellerraum
- Aufzug
- Fussbodenheizung
- Parkett
- Einbauküche
- Fliesen im Bad (inkl. Dusche und Badewanne) + Tageslicht
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Einbauküche muss übernommen werden. Einmalige Kosten: 5.000 EUR.
Langfristiges Mietverhältnis gewünscht.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Immobilie liegt in einer bevorzugten Lage am Rhein in Bonn-Mehlem. Dieser südlichste Stadtteil von Bonn vereint Ruhe und ein Ambiente, das der ehemaligen Ansiedlung von Botschaften entspricht. Die Nachbarschaft entlang der Rheinpromenade ist geprägt von beeindruckenden Villen auf großzügigen Grundstücken. Tägliche Einkäufe können im Ortskern von Mehlem erledigt werden, während weiterführende Angebote in der gut erreichbaren Innenstadt von Bad Godesberg zu finden sind. Der Bahnhof Mehlem befindet sich etwa 1.800 Meter entfernt und bietet Anbindungen nach Bad Godesberg, zur Museumsmeile, in die Bonner Innenstadt sowie nach Köln und Koblenz. Die überregionale Erreichbarkeit wird durch die nördlich gelegene Bundesautobahn BAB 563 (Rheinauenbrücke) und die anschließende BAB 59 in Richtung Köln und zum Flughafen Köln/Bonn gewährleistet.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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