Kaltmiete
172,00 € / Monat
Gesamtfläche
52,00 m²
Bürofläche
52,00 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7237125
Anbieter-Objekt-Nr.
329227
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf Strom
50 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf Wasser
100 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Diese Gewerbeeinheiten befinden sich in einem gepflegten, teilsanierten Gebäude aus der Jahrhundertwende und bieten ideale Bedingungen für unterschiedlichste Nutzungen. Ob als Büro, Werkstatt, Atelier oder Lager – dank flexibler Grundrisse können Sie Ihre Ideen optimal umsetzen. Aktuell stehen vier Einheiten mit ca. 15 m², 52 m² und 90 m² zur Verfügung. Das Objekt besticht durch einen modernen, gepflegten Gesamtzustand, eine ansprechende Fassade sowie eine solide Bausubstanz, die eine langfristige und vielseitige Nutzung ermöglicht.
Bemerkungen:
- Heizungsanlage: Moderne Gas-Heizung (Erneuerung 2023)
- Fassade: Teilmodernisiert (2023) und gepflegt
- Böden / Elektrik / Sanitär: Gute Substanz, laufend instand gehalten
- Flexible Raumnutzung: Alle Einheiten lassen sich bei Bedarf individuell gestalten
Energieträger: Gas
Machen Sie sich selbst ein Bild von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Gewerbeflächen. Wir freuen uns, Ihnen die passenden Einheiten im persönlichen Gespräch und bei einer Besichtigung näher vorzustellen!
Impressum:
Vasto Capital GmbH
Lilienthalstraße 3D
12529 Schönefeld
Mobil | +49 15568 827189
E-Mail | hk@vasto-immobilien.com
Webseite | www.vasto-immobilien.com
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Die Immobilie liegt in der Talstraße 27, mitten im Herzen von Gera. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie diverse Dienstleister. Dank der zentralen Stadtlage profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Gera Süd ist fußläufig erreichbar und sorgt für schnelle Verbindungen in die Region. Auch die Autobahnen A4 und A9 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dieser Standort bietet damit beste Voraussetzungen sowohl für Ihre Kunden und Geschäftspartner als auch für Ihre Mitarbeiter.
Talstraße 27
07545 Gera
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Angebot von Hermann Krüger
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 28.08.2025 in der Kategorie Büros in Gera auf wunschimmo.de angeboten.
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