Außenansicht

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Innenhof

Innenhof

Bild 3

Bild 3

Durchgang

Durchgang

2. OG rechts 52m²

2. OG rechts 52m²

2.OG 52m²

2.OG 52m²

EG 90m²

EG 90m²

1.OG 90m²

1.OG 90m²

Vielfältige Gewerbe- und Lagerflächen im Zentrum von Gera – 15m²-90m² zur Miete!

07545 Gera, Talstraße 27

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

172,00 € / Monat

Gesamtfläche

52,00 m²

Bürofläche

52,00 m²

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7237125

Anbieter-Objekt-Nr.

329227

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf Strom

50 kWh / m² / Jahr

Endenergiebedarf Wasser

100 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese Gewerbeeinheiten befinden sich in einem gepflegten, teilsanierten Gebäude aus der Jahrhundertwende und bieten ideale Bedingungen für unterschiedlichste Nutzungen. Ob als Büro, Werkstatt, Atelier oder Lager – dank flexibler Grundrisse können Sie Ihre Ideen optimal umsetzen. Aktuell stehen vier Einheiten mit ca. 15 m², 52 m² und 90 m² zur Verfügung. Das Objekt besticht durch einen modernen, gepflegten Gesamtzustand, eine ansprechende Fassade sowie eine solide Bausubstanz, die eine langfristige und vielseitige Nutzung ermöglicht.

Ausstattung



Bemerkungen:
- Heizungsanlage: Moderne Gas-Heizung (Erneuerung 2023)
- Fassade: Teilmodernisiert (2023) und gepflegt
- Böden / Elektrik / Sanitär: Gute Substanz, laufend instand gehalten
- Flexible Raumnutzung: Alle Einheiten lassen sich bei Bedarf individuell gestalten

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas

Machen Sie sich selbst ein Bild von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Gewerbeflächen. Wir freuen uns, Ihnen die passenden Einheiten im persönlichen Gespräch und bei einer Besichtigung näher vorzustellen!

Impressum:

Vasto Capital GmbH
Lilienthalstraße 3D
12529 Schönefeld

Mobil | +49 15568 827189
E-Mail | hk@vasto-immobilien.com
Webseite | www.vasto-immobilien.com

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Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in der Talstraße 27, mitten im Herzen von Gera. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie diverse Dienstleister. Dank der zentralen Stadtlage profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Gera Süd ist fußläufig erreichbar und sorgt für schnelle Verbindungen in die Region. Auch die Autobahnen A4 und A9 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dieser Standort bietet damit beste Voraussetzungen sowohl für Ihre Kunden und Geschäftspartner als auch für Ihre Mitarbeiter.

Objektadresse

Talstraße 27
07545 Gera

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Vielseitige Büro-/Praxisräume in gepflegtem Souterrain in Radebeul-Ost

01445 Radebeul

Kaltmiete 830,00 €

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52477 Alsdorf

Miete

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