Frontseite
1. Obergeschoss
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1. Obergeschoss
1. Obergeschoss
Grundriss 1. Obergeschoss 300 m² + 254,60 m² - Haus 207
Grundriss 2. Obergeschoss ca. 183 m² - Haus 205
The place to work!
50968 Köln
- 12,50 € / m²
- Miete
- 554,60 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürofläche
- Objektart
Angaben zur Immobilie
Nebenkosten pro m²
3,75 € / Monat
Mietpreis pro m²
12,50 € / Monat
Gesamtfläche
554,60 m²
Bürofläche
183,00 m²
Baujahr
2002
Verfügbar ab
01.10.2025
Portal-Objekt-Nr.
W7235651
Anbieter-Objekt-Nr.
64223@13@181774
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Primärenergieträger
FERN
Stromverbrauchskennwert
62.20000 kWh / m² / Jahr
Heizenergieverbrauchskennwert
76.10000 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf
248.30000 kWh / m² / Jahr
Objektbeschreibung
Besondere Merkmale:
- teils bodentiefe Fenster
- Gegensprechanlage
- hauseigene Tiefgarage
- Klimatisierung
- Personenaufzug
Ausstattung
Ausstattung:
- Decke: abgehängt
- Beleuchtung: nach Mieterwunsch
- Bodenbelag: nach Mieterwunsch
- Kabelführung: Doppel-/Hohlraumboden
- Kabeltechnik: nach Mieterwunsch
- Klimatisierung: Kühlung optional möglich
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- Sonstiges: flexible Raumaufteilung, Teeküchen
Sonstige Angaben
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Lagebeschreibung
Die Büromarktzone Bayenthal/Marienburg verläuft südlich des Kölner Stadtkerns bis hinaus zur Autobahn A4 zwischen der Rhöndorfer Straße und dem Rhein. Entlang der beiden Hauptausfallstraßen Richtung Süden, der sogenannten Rheinuferstraße und der Bonner Straße, entwickelten sich im Laufe der letzten Jahre beliebte Bürostandorte. Diese beiden Verkehrsachsen gewähren dem Individualverkehr durch den Bonner Verteiler eine ideale Anbindung an den Kölner Autobahnring und den Flughafen Köln/Bonn. Ein überwiegender Teil der Nahversorgung in der Büromarktzone wird über die Restaurants, Banken und Geschäfte auf der Bonner Straße, sowie dem Höninger Weg gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr erschließt dieses Gebiet über zwei Straßenbahnlinien und zahlreiche Busverbindungen. Es ist eine direkte Verbindung mit dem Kölner Hauptbahnhof über die teilweise freigegebene Nord-Süd-Bahn vorhanden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Savills Immobilien Beratungs- GmbH
Thomas Lersch
Christophstraße
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Angebote und Dienstleistungen
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