Provisionsfrei! Erstbezug Juli/Aug 2026. Neubau Bürofläche, modern und repräsentativ.

Objektbeschreibung

Das Büro befindet sich am Businesspark „Skyline Hill“, welches Teil des neuen Würzburger Stadtteils „Hubland“ ist. Das Bürogebäude SKYVIEW.officies befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Campus der Universität Würzburg und Technischen Hochschule Würzburg-Schweinfurt. Im Gebäude mit über 2.700 qm, bieten wir eine Bürofläche mit knapp über 316 qm. Die Fläche befindet sich im EG des Objekts.

Die Mieteinheit bietet sechs Büroräume, eine Teeküche und einen Aufenthaltsbereich, sowie einen Abstellraum und einen klimatisierten und vorgerüsteten ETL/EDV-Raum.

Die Räume verfügen über Glastrennwände und Glastüren.

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Ausstattung

Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Bezug von kostengünstigem, regenerativem Strom mittels eines durchdachten PV- und Energiespeicherkonzepts (Mieterstrom).

Der Energieboden wird zum Heizen oder unterstützendem Kühlen eingesetzt.

Im ETL/EDV-Raum steht ein Serverschrank und ein Wand-Klima-Splitgerät zur Verfügung. LWL-Verkabelung (6 Fasern) vom APL zu den Stockwerksverteiler / Serverschrank.

Es stehen E-Ladesäulen zur Verfügung.

Zutrittskontrollsystem mit Karte oder Badge.

Zehn Auto-Stellplätze.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Fink Immobilien GmbH
In der Setz 24
97218 Gerbrunn
Registergericht: Amtsgericht Würzburg, HRB 17664
Geschäftsführer: Christian Fink
Umsatzsteuer-ID: DE451843446

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