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Außen4

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Foyer

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Mitarbeiterlounge

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Aufenthaltsbereich

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Innen5

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Direkt zum Objekt-Expose

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CALEO ¦ Wiesbaden ¦ 800 m² - 4.866 m² ¦ ab 12,50 EUR/m²

65205 Wiesbaden

Personenaufzug
Einbauküche
Kantine/Cafeteria
DV-Verkabelung
klimatisiert
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

4,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

12,50 € / Monat

Gesamtfläche

4.866,00 m²

Bürofläche

4.866,00 m²

teilbar ab

2.394,00 m²

Baujahr

1989

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Objektzustand

k. A.

Portal-Objekt-Nr.

W7234131

Anbieter-Objekt-Nr.

CA-2819

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Moderne und helle Büroflächen in gepflegtem Bürohaus in Wiesbaden. Die Mietflächen erstrecken sich über vier Etagen und es stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

- Heizung (Gas) über Flachheizkörper
- Klimatisierung mittels Klimasplitgeräten
- Brandmeldeanlage mit Handdruckmeldern
- Außenbeschattung
- Hochwertige sanitäre Anlagen
- CAT7 EDV-Verkabelung

Sonstige Angaben

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?

Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.

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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Lagebeschreibung

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Wiesbaden Erbenheim besticht durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Autobahn A66 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Regionen. Zudem ist die Immobilie gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit mehreren Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die eine bequeme Anbindung an den Wiesbadener Hauptbahnhof und andere Stadtteile gewährleisten.

**Infrastruktur:**
In der Umgebung finden Sie eine vielfältige Infrastruktur, die den täglichen Bedarf abdeckt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants, sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus befinden sich mehrere Dienstleister, Banken und Poststellen in der Nähe, was die Erledigung von Besorgungen und Geschäftsterminen erleichtert. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen und Apotheken macht die Lage auch für Praxen besonders attraktiv.

**Umgebung:**
Wiesbaden Erbenheim bietet eine angenehme und ruhige Arbeitsatmosphäre, eingebettet in eine grüne Umgebung. Die Nachbarschaft ist geprägt von Wohngebieten sowie kleinen Gewerbeeinheiten, die eine harmonische Mischung aus Wohnen und Arbeiten schaffen. Die umliegenden Parks und Freizeitmöglichkeiten laden zu kurzen Pausen im Freien ein und fördern somit das Wohlbefinden.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Wiesbaden Erbenheim überzeugt durch ihre ideale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur. Sie ist somit sowohl für Unternehmen als auch für medizinische Dienstleister eine attraktive Option. Nutzen Sie die Gelegenheit, um Ihr Geschäft in dieser dynamischen und lebenswerten Umgebung zu etablieren!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ONE Hub GmbH

Ansprechpartner
CALEO - ONE Hub GmbH
CALEO Vermietungsteam
Lindleystr. 8a
60314 Frankfurt am Main

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Wiesbaden ¦ EUR/m² auf Anfrage ¦ #keineprovision

65189 Wiesbaden

Miete

CALEO ¦ Erbenheim ¦ 203 m² - 1.610 m² ¦ ab EUR 10,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

65205 Wiesbaden

Miete

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