325m2 Ladenlokal in Brühl-Fußgängerzone (in Kernsanierung)

Objektbeschreibung

Das Ladenlokal befindet sich mitten in der Innenstadt Brühl‘s und wird derzeit kernsaniert. Der zukünftige Mieter hat aktuell die Möglichkeit das Ladenlokal nach seinen Wünschen mitzugestalten.

Von der Seitenstraße aus befindet sich der Eingang zur Küche, zu den 7x Wohnungen (optional) und zu dem zusätzlichen Ladenlokal/der Lagerfläche (optional).

Bei Bedarf können die Wohnungen im ersten Stockwerk für Mitarbeiter oder als Büro angemietet werden.
Anliegend im Küchenbereich befindet sich ein zusätzlicher Ladenlokal oder
Lagerraum (42 m2) und diese kann zu einem späteren Zeitpunkt mit angemietet werden. Bei einer Anmietung kann für den einfachen Zugang ein weiterer Eingang
vom Küchen-Vorraum zugefügt werden.

Ein Fettabscheider und die Lüftung in der Küche werden vom Eigentümer
angebracht.

Im Gewölbekeller besteht die Möglichkeit, die Getränke über einen Getränkeschacht anzuliefern und über einen noch ausstehenden Durchbruch in der Decke, die
darüberliegende Theke zu versorgen.
Weitere Punkte die die Interessen des Mieters vertreten können mit dem Eigentümer besprochen werden und nach Vereinbarung umgesetzt werden.

Da vom Eigentümer direkt gemietet wird, ist keine Provision erforderlich

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Ausstattung

Keller, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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