Erstbezug nach Sanierung: Büro-/Praxisfläche in 1A-Lage Aalen

Objektbeschreibung

Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, mitten im Herzen von Aalen, steht diese frisch komplett renovierte Büro-/Praxisfläche mit ca. 50,75 m² zur Vermietung. Die 2-Zimmer-Einheit, die ehemals als Fahrschule genutzt wurde, erstrahlt nach einer hochwertigen Sanierung in neuem Glanz. Die Räume sind hell, modern und flexibel nutzbar – ideal für ein Büro, eine Dienstleistung oder ähnliche Konzepte.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- neues Badezimmer mit modernen Fliesen, Armaturen und Keramik
- separates Gäste-WC
- neue Elektrik (Sicherungskasten auf aktuellem Stand)
- hochwertiger Laminatboden mit modernen Sockelleisten
- frische weiß gestrichene Wände
- weiß lackierte Türen und Fenster (innen & außen)
- High-Speed Internetanschluss (bis zu 1.000 MBit/s)
- separate Küche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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