Büros, Gewerberäume, Atelier, Lager, Gewerbegebiet Riedstadt-Wolfskehlen

Objektbeschreibung

Ihr ideales Domizil im Rhein-Main Gebiet.

Gewerbegebiet Riedstadt-Wolfskehlen

Sofort verfügbar, im Dachgeschoss:
66,6 qm reine Fläche, 55,6 nach Wohnflächenberechnung (Dachschräge), mehrere Zimmer, Anschlüsse für eine mögliche kleine Küchenzeile, großes Bad, Nord-Balkon mit nutzbar.
550,- plus zunächst ca. 60,- NK (je nach Nutzung Verbrauch) + Steuer (gewerbliche Vermietung)

Ab etwa Mitte Oktober 2025, im Dachgeschoss (Atelier, Büro):
72,1 qm reine Fläche, 64,2 nach Wohnflächenberechnung (Dachschräge), ein großer heller Raum mit vorhandener Küchenzeile und Theke, Bad mit Dusche, Nord-Balkon mit nutzbar.
600,- plus zunächst ca. 60,- NK (je nach Nutzung/Verbrauch) + Steuer (gewerbliche Vermietung)

Es ist auch möglich, beide Einheiten zu verbinden.

Im Erdgeschoss ab ca. Mitte Oktober 2025:
Büro oder Lager, ca. 30 qm, mit Schaufenstern, 400,- + NK & Steuer
Toilettennutzung auf der Etage

Praktisch: Paketlieferungen können im Erdgeschoss in einem Ladengeschäft abgegeben werden.

Parkplatz vorm Haus.

Gute Anbindung: B44 und B26 sowie Bahnhof in unmittelbarer Nähe.
Zu Fuß erreichbar: u.a. tegut, Aldi, Lidl, Netto, dm, Apotheke, Buchhandlung, Eiscafe, Hotel, Tankstelle, Fitnesscenter.

Keine Wohnsitzmeldung möglich!
Bitte keine Makleranfragen.
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Ausstattung

Laminat

Bemerkungen:
Dachfenster mit Verdunklungsrollos

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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