Büro-/Praxisfläche
Büro-/Praxisfläche
Teeküche 2. OG
Haupteingang mit Werbetafel
Ihre neue Geschäftsadresse am Flugplatz: gepflegte Büro-/Praxisflächen (ab ca. 51 m² ) - Aufzug & Teeküche
95032 Hof
- 1.828,01 €
- Kaltmiete
- 215,06 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürofläche
- Objektart
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.828,01 € / Monat
Kaution
3 Nettokaltmieten
Mieterprovision
2,38 KM inkl. ges. MwSt.
Gesamtfläche
215,06 m²
Bürofläche
168,82 m²
Baujahr
1996
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7230371
Anbieter-Objekt-Nr.
02130
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-02-27
gütig bis
2035-02-26
Endenergiebedarf Strom
20.90 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf Wasser
135.20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Objektbeschreibung
Egal ob Einzelunternehmer oder etabliertes Unternehmen – wer repräsentative Räumlichkeiten mit besonderem Flair sucht, wird von diesem Mietangebot begeistert sein!
Im AeroCenter am Flughafen Hof-Plauen stehen im 2. OG moderne, bedarfsgerecht skalierbare Flächen ab etwa 51 m² zur Verfügung – ideal für Ärzte, Therapeuten und Dienstleister. Die Büros bieten einen großartigen Ausblick auf den Flugplatz, wo Sie die Start- und Landemanöver auf dem Rollfeld live verfolgen können.
Dank flexibler Bauweise ist eine Zusammenlegung einzelner Büros oder eine alternative Aufteilung der Räumlichkeiten problemlos möglich. Die Flächen sind mit Sanitäranlagen, einem Serverschrank und schnellem Glasfaser-Internet ausgestattet. Für die Pausengestaltung steht eine großzügige Teeküche zur Verfügung. Ein Personenaufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen.
Im Kellergeschoss gibt es Lagerflächen zur sicheren Aufbewahrung von Dokumenten und Akten, die optional angemietet werden können.
Kostenfreie Parkplätze befinden sich direkt in der Nähe des Gebäudes.
Besichtigungen sind jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
Die folgenden Büro-/Praxisflächen sind frei zur Anmietung:
2. Obergeschoss
Einheit 1 (2 Räume) ca. 65,30 m²
Einheit 2 (1 Raum) ca. 52,35 m²
Einheit 3 (2 Räume) ca. 51,47 m²
Nebenflächen im 2. OG:
Teeküche ca. 30,58 m²
Flur ca. 15,36 m²
WC Damen ca. 5,76 m²
WC Herren ca. 5,98 m²
Sonstige Angaben
Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.
Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.
Die Weitergabe der zur Verfügung gestellten Objektunterlagen und des von uns erstellten Exposés sind nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung bleiben Schadensersatzansprüche vorbehalten.
Lagebeschreibung
Der Büro-Tower befindet sich direkt am Flugplatz Hof-Plauen fünf Kilometer südwestlich der Hofer Innenstadt, zwischen der kreisfreien Stadt Hof und der Gemeinde Konradsreuth im Hofer Ortsteil Pirk.
Im Süden des Ortsteils verläuft die Bundesstraße 2, westlich des Verkehrslandeplatzes befindet sich die A 9 mit der Anschlussstelle Hof-West. Der Verkehrslandeplatz ist über die Bushaltestelle Pirk mit dem Regionalbus erreichbar. Die Fahrzeit von der Hofer Innenstadt zum Verkehrslandeplatz beträgt mit dem PKW etwa zehn Minuten, mit dem Regionalbus etwa 15 Minuten.
Die kreisfreie Stadt Hof liegt im Norden Bayerns, im Regierungsbezirk Oberfranken, und zählt zu den bedeutenden Hochschulstandorten der Region. Mit rund 47.000 Einwohnern ist Hof nach Bamberg und Bayreuth die drittgrößte Stadt Oberfrankens. Ihre Lage ist verkehrsgünstig: nahezu mittig zwischen Frankfurt und Prag sowie zwischen München und Berlin.
Die Stadt bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Neben einer modernen Infrastruktur verfügt Hof über zahlreiche allgemeinbildende und berufliche Schulen, eine Hochschule, vielfältige Sportstätten, das Klinikum Hof sowie ein breites Einkaufs- und Kulturangebot.
Erholung finden Besucher und Einheimische im Bürgerpark Theresienstein, am Untreusee oder im Freibad im Sommer sowie im Hallenbad und auf der Kunsteisbahn im Winter. Kulturinteressierte erwartet ein modernes Theater und die Freiheitshalle mit abwechslungsreichen Veranstaltungen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Hof liegt nahe den Autobahnen A9 (München–Berlin), A72 (Hof–Dresden) und A93 (Hof–Regensburg). Der Hauptbahnhof verbindet die Stadt mit dem überregionalen Schienenverkehr.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 14.08.2025 in der Kategorie Büros in Hof auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.11.2025 aktualisiert.
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