auf Nachfrage: Miete

226,80 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Büro-/Praxisfläche

Teeküche 2. OG

Haupteingang mit Werbetafel

auf Nachfrage: Miete

226,80 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Ihre neue Geschäftsadresse am Flugplatz: gepflegte Büro-/Praxisflächen (ab ca. 51 m² bis ca. 169,12 m²)

95032 Hof

auf Nachfrage: Miete

226,80 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Personenaufzug

Fliesenboden

Teppichboden

Zentralheizung

DV-Verkabelung

Angaben zur Immobilie

Mieterprovision

2,38 KM inkl. MwSt.

Gesamtfläche

226,80 m²

Bürofläche

169,12 m²

Baujahr

1996

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7230371

Anbieter-Objekt-Nr.

02130

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2025-02-27

gütig bis

2035-02-26

Endenergiebedarf Strom

20.90 kWh / m² / Jahr

Endenergiebedarf Wasser

135.20 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Egal ob Einzelunternehmer oder etabliertes Unternehmen – wer repräsentative Räumlichkeiten mit besonderem Flair sucht, wird von diesem Mietangebot begeistert sein!

Im AeroCenter am Flughafen Hof-Plauen stehen im 2. OG moderne, bedarfsgerecht skalierbare Flächen ab etwa 51 m² zur Verfügung – ideal für Ärzte, Therapeuten und Dienstleister. Die Büros bieten einen großartigen Ausblick auf den Flugplatz, wo Sie die Start- und Landemanöver auf dem Rollfeld live verfolgen können.

Dank flexibler Bauweise ist eine Zusammenlegung einzelner Büros oder eine alternative Aufteilung der Räumlichkeiten problemlos möglich. Die Flächen sind mit Sanitäranlagen, einem Serverschrank und schnellem Glasfaser-Internet ausgestattet. Für die Pausengestaltung steht eine großzügige Teeküche zur Verfügung. Ein Personenaufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen.

Im Kellergeschoss gibt es Lagerflächen zur sicheren Aufbewahrung von Dokumenten und Akten, die optional angemietet werden können.

Kostenfreie Parkplätze befinden sich direkt in der Nähe des Gebäudes.

Besichtigungen sind jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Ausstattung

Die folgenden Büro-/Praxisflächen sind frei zur Anmietung:

2. Obergeschoss
Einheit 1 (2 Räume) ca. 65,30 m²
Einheit 2 (1 Raum) ca. 52,35 m²
Einheit 3 (2 Räume) ca. 51,47 m²

Nebenflächen im 2. OG:
Teeküche ca. 30,58 m²
Flur ca. 15,36 m²
WC Damen ca. 5,76 m²
WC Herren ca. 5,98 m²

Sonstige Angaben

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.

Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

Die Weitergabe der zur Verfügung gestellten Objektunterlagen und des von uns erstellten Exposés sind nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung bleiben Schadensersatzansprüche vorbehalten.

Kontaktdaten

Anbieter

Steinel & Dietel GmbH

Ansprechpartner

Paul Keuerleber
Brüder-Grimm-Straße 48
95032 Hof

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Der Büro-Tower befindet sich direkt am Flugplatz Hof-Plauen fünf Kilometer südwestlich der Hofer Innenstadt, zwischen der kreisfreien Stadt Hof und der Gemeinde Konradsreuth im Hofer Ortsteil Pirk.

Im Süden des Ortsteils verläuft die Bundesstraße 2, westlich des Verkehrslandeplatzes befindet sich die A 9 mit der Anschlussstelle Hof-West. Der Verkehrslandeplatz ist über die Bushaltestelle Pirk mit dem Regionalbus erreichbar. Die Fahrzeit von der Hofer Innenstadt zum Verkehrslandeplatz beträgt mit dem PKW etwa zehn Minuten, mit dem Regionalbus etwa 15 Minuten.

Die kreisfreie Stadt Hof befindet sich in sehr zentraler Lage innerhalb Deutschlands. Der Ort ist nahezu in der Mitte zwischen Frankfurt und Prag bzw. München und Berlin gelegen.

Mit ihren rund 48.000 Einwohnern liegt die bayerische Hochschulstadt im Regierungsbezirk Oberfranken in reizvoller Landschaft und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche allgemeinbildende Schulen und Spezialfachschulen bis hin zur Fachhochschule, moderne Sportstätten, eine Fülle von Sozialeinrichtungen, das Klinikum Hof und ein reichhaltiges Einkaufsangebot zeichnen die Region aus.

Einfach mal entspannen und die Seele baumeln lassen? In Hof haben Sie zu jeder Jahreszeit Gelegenheit dazu! Seien es der Bürgerpark Theresienstein, das Freibad und der Untreusee im Sommer oder das Hallenbad und die Kunsteisbahn Eisteich im Winter – in der Stadt finden Sie Erholung und können auch vielen Freizeitaktivitäten nachgehen. Für Kulturinteressierte wartet Hof mit einem modernen Theater und vielfältigen Veranstaltungen in der Freiheitshalle auf.

Eine gute Verkehrsanbindung besteht durch die Nähe zu den Bundesautobahnen A9 (München - Hof - Berlin), A72 (Hof - Plauen - Dresden) und A93 (Hof - Regensburg). Mit ihrem Hauptbahnhof ist die Stadt außerdem über Interregio- und Pendolino-Systeme an den überregionalen Schienenverkehr angebunden.