antaris Immobilien GmbH ** Repräsentative Bürofläche in zentraler Lage **

Objektbeschreibung

Willkommen in der Johannesstraße – wo urbanes Leben, historisches Flair und moderne Geschäftsideen aufeinandertreffen. In einem stilvollen Wohn- und Geschäftshaus im begehrten Erfurter Innenstadtbereich erwartet Sie eine repräsentative Ladenfläche mit ca. 125 m².
Die im Erdgeschoss liegende Einheit, präsentiert sich in einem neuwertigen äußerst gepflegtem Zustand - hell, modern und ohne Renovierungsstau.

++ VIELSEITIG nutzbar! ++
Ideal für ein charmantes Café, ein stilvolles Ladengeschäft, Galerie/Showroom oder ein kreatives Konzept mit Publikumsverkehr.


Highlights der Fläche:

* Zentrale Lage mit hoher Fußgängerfrequenz
* direkt im lebendigen Stadtgefüge der Johannesstraße
* Neuwertige 125 m² ebenerdige Nutzfläche
* offen, lichtdurchflutet und flexibel gestaltbar
* Große Schaufensterfront
* optimal zur Präsentation und für den ersten Eindruck
* Klimaanlage- für ein angenehmes Raumklima
* Stadtnahe Anbindung – nur wenige Gehminuten zum Domplatz, zur Straßenbahn und zur Altstadt
* Separater Lager-und Bürobereich
* WC-Anlage im hinteren Bereich

Die Johannesstraße ist längst mehr als nur eine Verbindung zwischen Altstadt und Nordbahnhof. Sie ist ein lebendiges Viertel mit wachsender Beliebtheit, kultureller Vielfalt und stetigem Publikumsverkehr. Genau hier ist Ihr neuer Standort.

ENERGIEAUSWEIS
Ausweisart: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 76,00 kWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieträger: Erdgas leicht
Ausstelldatum: 18.12.2017
Baujahr technische Anlage: 1998

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