Kaltmiete
615,00 € / Monat
Gesamtfläche
115,00 m²
Bürofläche
90,00 m²
Baujahr
1997
Verfügbar ab
01.09.2025
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7229471
Anbieter-Objekt-Nr.
382664
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert
100 kWh / m² / Jahr
Heizenergieverbrauchskennwert
101 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Gewerbeimmobilie zu vermieten – 115 qm
Merkmale:
Fläche: ca. 115 qm
Nutzung: ideal als Büro, Lager, Praxis oder Einzelhandel
Lage: Erdgeschoss
Große Fensterfronten für viel Tageslicht
Separater Bereich mit Küche
Sanitäre Einrichtungen: WC und Dusche vorhanden
Parkmöglichkeiten: ausreichend kostenlose Parkplätze direkt vor dem Gebäude. Ein fester Stellplatz im Innenhof kann gemietet werden (zzgl. 25€/Monat)
Verfügbarkeit: ab 01.09.2025
Highlights:
Flexible Nutzungsmöglichkeiten durch offene Raumgestaltung
Leichte Erreichbarkeit und gute Sichtbarkeit
Parkplätze direkt vor dem Haus – bequemes An- und Ausliefern
Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.
Duschbad, Gäste-WC, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Zentrale Lage in Dessau-Roßlau mit guter Erreichbarkeit aus dem Stadtzentrum und umliegenden Stadtteilen.
Verkehrsanbindung: nah an Hauptverkehrsachsen, ideal für Fußgänger, Pkw und ÖPNV-Anbindung (Bushaltestellen in der Nähe).
Infrastruktur: vielfältige Einkaufs- und Dienstleistungsangebote in der Umgebung; gute Erreichbarkeit von Banken, Post, Gastronomie und Behörden.
Umgebung: gemischte Nutzung mit gewerblichen Nutzflächen und nahegelegenen Bürostandorten; ruhige, gut frequentierte Straßennutzung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Porsestr. 3
06862 Dessau-Rosslau
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