Ausblick

Ausblick

Gewerbefläche

Gewerbefläche

Hausansicht

Hausansicht

Flur

Flur

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

WC

WC

Dusche

Dusche

Laderampe

Laderampe

Grundriss

Grundriss

Büro, Praxis, Lager oder Einzelhandel in zentraler Lage

06862 Dessau-Rosslau, Porsestr. 3

Bad mit Dusche
Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

615,00 € / Monat

Gesamtfläche

115,00 m²

Bürofläche

90,00 m²

Baujahr

1997

Verfügbar ab

01.09.2025

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7229471

Anbieter-Objekt-Nr.

382664

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Stromverbrauchskennwert

100 kWh / m² / Jahr

Heizenergieverbrauchskennwert

101 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Gewerbeimmobilie zu vermieten – 115 qm

Merkmale:

Fläche: ca. 115 qm
Nutzung: ideal als Büro, Lager, Praxis oder Einzelhandel
Lage: Erdgeschoss
Große Fensterfronten für viel Tageslicht
Separater Bereich mit Küche
Sanitäre Einrichtungen: WC und Dusche vorhanden
Parkmöglichkeiten: ausreichend kostenlose Parkplätze direkt vor dem Gebäude. Ein fester Stellplatz im Innenhof kann gemietet werden (zzgl. 25€/Monat)
Verfügbarkeit: ab 01.09.2025

Highlights:
Flexible Nutzungsmöglichkeiten durch offene Raumgestaltung
Leichte Erreichbarkeit und gute Sichtbarkeit
Parkplätze direkt vor dem Haus – bequemes An- und Ausliefern

Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.

Ausstattung

Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Zentrale Lage in Dessau-Roßlau mit guter Erreichbarkeit aus dem Stadtzentrum und umliegenden Stadtteilen.
Verkehrsanbindung: nah an Hauptverkehrsachsen, ideal für Fußgänger, Pkw und ÖPNV-Anbindung (Bushaltestellen in der Nähe).
Infrastruktur: vielfältige Einkaufs- und Dienstleistungsangebote in der Umgebung; gute Erreichbarkeit von Banken, Post, Gastronomie und Behörden.
Umgebung: gemischte Nutzung mit gewerblichen Nutzflächen und nahegelegenen Bürostandorten; ruhige, gut frequentierte Straßennutzung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Porsestr. 3
06862 Dessau-Rosslau

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Ralf Gonschorek


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