Kaltmiete
400,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
1.200,00 €
Gesamtfläche
37,00 m²
Bürofläche
26,00 m²
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
1997
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7228873
Anbieter-Objekt-Nr.
240769
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert
87 kWh / m² / Jahr
Heizenergieverbrauchskennwert
124 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Beim Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage. Die beiden Büroräume befinden sich im 1.Obergeschoss, welches gut mit dem Aufzug erreicht werden kann.
Fahrstuhl, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Das Büro ist Teil einer Gemeinschaftseinheit mit insgesamt einem weiteren Mieter. Die Sanitärräume und die Küche sind zur gemeinsamen Nutzung. Das Büro ist über die Treppe oder den im Objekt befindlichen Aufzug erreichbar. 2018 kam ein neuer Bodenbelag in das Büro.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
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Die Innere Neustadt ist ein Dresdner Stadtteil im Stadtbezirks Neustadt.
Das Gebäude befindet sich mitten in der Dresdner Neustadt. Es ist ein lebendiges Viertel mit vielen Kneipen, Clubs und kleinen Geschäften.
Die barocke Altstadt liegt auf der anderen Elbseite nur einen schönen Spaziergang entfernt.
Bis zur historischen Innenstadt sind es 4 Haltestellen mit der Straßenbahn, zum Bahnhof Dresden-Neustadt sind es ungefähr 20 Minuten zu Fuß, zum Hauptbahnhof ca. 30 Minuten per Straßenbahn. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur 2min vom Gebäude entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Alaunstraße 11
01099 Dresden
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Privat von Kevin Erhardt
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 11.08.2025 in der Kategorie Büros in Dresden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.08.2025 aktualisiert.
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