Gebäude Außenansicht

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Büro 1

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Büro 2

Büro 2

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Büro 2

2-Zimmer-Büroraum in zentraler Lage zu vermieten

01099 Dresden, Alaunstraße 11

Personenaufzug
Einbauküche
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

400,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.200,00 €

Gesamtfläche

37,00 m²

Bürofläche

26,00 m²

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1997

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7228873

Anbieter-Objekt-Nr.

240769

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Stromverbrauchskennwert

87 kWh / m² / Jahr

Heizenergieverbrauchskennwert

124 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Beim Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage. Die beiden Büroräume befinden sich im 1.Obergeschoss, welches gut mit dem Aufzug erreicht werden kann.

Ausstattung

Fahrstuhl, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Büro ist Teil einer Gemeinschaftseinheit mit insgesamt einem weiteren Mieter. Die Sanitärräume und die Küche sind zur gemeinsamen Nutzung. Das Büro ist über die Treppe oder den im Objekt befindlichen Aufzug erreichbar. 2018 kam ein neuer Bodenbelag in das Büro.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Die Innere Neustadt ist ein Dresdner Stadtteil im Stadtbezirks Neustadt.
Das Gebäude befindet sich mitten in der Dresdner Neustadt. Es ist ein lebendiges Viertel mit vielen Kneipen, Clubs und kleinen Geschäften.
Die barocke Altstadt liegt auf der anderen Elbseite nur einen schönen Spaziergang entfernt.
Bis zur historischen Innenstadt sind es 4 Haltestellen mit der Straßenbahn, zum Bahnhof Dresden-Neustadt sind es ungefähr 20 Minuten zu Fuß, zum Hauptbahnhof ca. 30 Minuten per Straßenbahn. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur 2min vom Gebäude entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Alaunstraße 11
01099 Dresden

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Kevin Erhardt


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Sonnige großzügige Bürofläche 292,5 m²

01099 Dresden

Kaltmiete 2.881,00 €

Büro- und Lagerflächen zu vermieten

01257 Dresden

Kaltmiete 2.575,00 €

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 11.08.2025 in der Kategorie Büros in Dresden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.08.2025 aktualisiert.


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