Block 5 Außenansicht

Block 5 Außenansicht

Lage

Lage

Musterraum 1

Musterraum 1

Musterraum 2

Musterraum 2

Musterraum 3

Musterraum 3

Musterraum 4

Musterraum 4

Musterraum 5

Musterraum 5

Gemeinschaftbereiche EG

Gemeinschaftbereiche EG

Risaliten Büro

Risaliten Büro

Sichtbare Decken + hohe Türen

Sichtbare Decken + hohe Türen

Eckbüro möbliert

Eckbüro möbliert

Besprechungsraum

Besprechungsraum

Eckbüro möbliert

Eckbüro möbliert

Block 5 und BLAU

Block 5 und BLAU

Bild 15

Bild 15

Letzte Bürofläche in Block 5 des neuen Kreativwirtschaftsquartier

33102 Paderborn, Alan-Brooke-Weg 6

Personenaufzug
Stellplatz
Objekt unterliegt Denkmalschutz
Teppichboden

Angaben zur Immobilie

Gesamtfläche

250,00 m²

Bürofläche

250,00 m²

Baujahr

1898

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7228781

Anbieter-Objekt-Nr.

382214

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf Strom

0 kWh / m² / Jahr

Endenergiebedarf Wasser

82 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Werden Sie und ihr Team Teil des neuen Kreativwirtschaftsquartier und mieten die letzte freie Bürofläche in Block 5 an! Als Teil einer inspirierenden Gemeinschaft nutzen sie das vielfältige Angebot, welches in dem Gebäude und dem gesamten Quartier entstehen wird.

Dieses Gebäude bietet Ihnen die einzigartige Kombination aus historischer Bausubstanz mit modernen Eingriffen!

Ihre Mitarbeiter werden die Standortvorteile, das entstehende attraktive Umfeld und die einzigartige Arbeitsumgebung, zu schätzen wissen!

Die Mietbereiche liegen im 1. Obergeschoss und werden barrierefrei durch einen Aufzug erschlossen. Je nach Möblierung können 20 bis 25 Arbeitsplätze entstehen.

Noch können Sie Einfluss auf die letzten Details der Ausstattung nehmen.

Melden Sie sich gerne für eine Besichtigung der Musterräume und bekommen persönlich einen Eindruck von dem besonderen Charme des Objektes.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Fahrstuhl, Teppichboden

Bemerkungen:
Große Glastrennwände bringen modernes Flair und sorgen für helle, lichtdurchflutete Büros.

Rustikale Backsteinoptik verbindet sich mit modernen Elementen für ein zeitgemäßes Arbeitsumfeld.

Sonstige Angaben

Energieträger: Fernwärme

Ihr Unternehmen sollte aus dem Bereich der Kreativwirtschaft stammen. Architektur, Design, Film, Kunst, Musik, Künstliche Intelligenz, Software/Spiele-Industrie, Verlagswesen, Buchmarkt, darstellende Künste, Pressemarkt, Rundfunkwirtschaft, Marketing, etc.. Anfragen aus anderen Branchen können im Co-Working-Space / Gemeinschaftsbüros berücksichtigt werden.

Das Kreativwirtschaftsquartier:
https://www.blau-pb.de/

Weitere Infos zum Block 5 mit Exposé zum Download:
https://www.blau-pb.de/block-5

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Lagebeschreibung

Verkehrsgünstig zwischen dem Zentrum und der A33, im Riemekeviertel gelegen.

Direkt am ehemaligen Exerzierplatz als Teil des als Ensemble denkmalgeschützten Quartiers mit unverbaubaren Blick in den neu entstehenden Park!

Objektadresse

Alan-Brooke-Weg 6
33102 Paderborn

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von Steffen Jesper


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Impressum des Anbieters

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Wunderschöne Bürofläche mit Ausblick auf Paderborn

33100 Paderborn

Kaltmiete 1,00 €

Büroräume Giersstraße 26

33098 Paderborn

Kaltmiete 2.213,00 €

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 11.08.2025 in der Kategorie Büros in Paderborn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.08.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.