Ihr exklusiver Firmensitz

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100% Full Service bei uns

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Ihr Arbeitsplatz mit Container

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Kaffeelounge mit Flatrate

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Gemeinschafts-Office NewYork

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Bild 6

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Gemeinschafts-Office Paris

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Hitdorfer Badesee - nur 1 min.

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Blick in den Flur

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Gemeinschafts-Office London

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Gemeinschafts-Office Berlin

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Seehotel - direkt nebenan

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Wir stehen zur Verfügung

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Hitdorfer Badesee - nur 1min.

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Jetzt kostenlos anfragen!

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Exklusiv: Büro I Firmensitz I Coworking am See in Leverkusen - sparen Sie 50% Gewerbesteuer!

51371 Leverkusen, Langenfelder Straße 166

Fußbodenheizung
Einbauküche
Stellplatz

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

99,00 € / Monat

Gesamtfläche

1.500,00 m²

Bürofläche

60,00 m²

Baujahr

1990

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7227789

Anbieter-Objekt-Nr.

304084

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Stromverbrauchskennwert

30 kWh / m² / Jahr

Heizenergieverbrauchskennwert

85 kWh / m² / Jahr

Objektbeschreibung

***Jetzt bis zu 50% Gewerbesteuer mit Ihrem neuen luxuriösen Firmensitz sparen***

Das hochmoderne Business Center bietet alles, was Sie für den Erfolg Ihres Unternehmens benötigen. Genießen Sie die perfekte Lösung für Ihren Firmensitz bei der Rheinländer Office & Service in Leverkusen!

Mit dem niedrigsten Gewerbesteuer-Hebesatz in Deutschland (nur 250 Punkte) sparen Sie bis zu 50% Gewerbesteuer im Vergleich zu anderen Städten und maximieren Ihre Gewinne.

In Ihrem neuen Firmensitz werden Ihre Besucher, mit einem frisch gebrühtem Kaffee, in einem stilvollen und repräsentativen Ambiente empfangen, das Professionalität und Klasse ausstrahlt.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Ihr exklusiver Firmensitz ist somit mit allem ausgestattet, was Sie für einen reibungslosen Arbeitsalltag benötigen. Die moderne Möblierung sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Zusätzlich profitieren Sie von zahlreichen Inklusivleistungen:

- hochwertig und modern möblierte Büros
- Highspeed-Glasfaserinternet
- Zugang zu Drucker, Scanner und weiteren Bürogeräten, die Ihren Arbeitsalltag erleichtern
- Kostenlose Kaffeespezialitäten in der voll ausgestatteten Küche
- professioneller Empfangsservice,
- Scan-Service & Postweiterleitung
- kostenlose Parkplätze
- erstklassig ausgestatteter Konferenzraum, der all Ihre technischen Anforderungen für Videokonferenzen, Telefonkonferenzen, Tagungen und Meetings erfüllt und Ihnen die ideale Umgebung für erfolgreiche Geschäftstreffen bietet

Genießen Sie die Vorteile des Rundum-Sorglos-Pakets und konzentrieren Sie sich voll und ganz auf Ihr Business. Werden Sie Teil eines dynamischen Netzwerks und profitieren Sie von Synergien mit anderen Unternehmen.

Kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Beratungsgespräch und eine Besichtigung Ihres möglichen Firmensitzes:

Rheinländer Office & Service GmbH
Email: beratung[at]rheinlaender-holding.­com
Telefon: +49 151 684 688 17

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung

Rheinländer Office & Service GmbH
Langenfelder Str. 166
51371 Leverkusen

Email: beratung[at]rheinlaender-holding.com
Telefon: +49 151 684 688 17

Registernummer:
HRB 115008

Amtsgericht:
50939 Köln

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Das Business Center befindet sich in unmittelbarer Nähe des idyllischen Hitdorfer Badesees. Die ruhige und attraktive Umgebung sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt in nur 20-25 Minuten mit dem Auto.

Auch die Kölner Innenstadt ist in nur etwa 20 Minuten zu erreichen.

Zusätzlich sind die Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf bequem innerhalb von 30 Minuten erreichbar, was Ihnen und Ihren internationalen Geschäftspartnern maximale Flexibilität bietet.

In direkter Nachbarschaft befinden sich zudem ein Hotel und eine Gaststätte, die ebenfalls zur Rheinländer Gruppe gehören, und somit zusätzliche Komfort- und Übernachtungsmöglichkeiten für Sie und Ihre Geschäftspartner / Gäste bieten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Langenfelder Straße 166
51371 Leverkusen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 08.08.2025 in der Kategorie Büros in Leverkusen auf wunschimmo.de angeboten.


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