Büro, Praxis, oder Beatystudio zum Wohlfühlen

Objektbeschreibung

Ob Praxis oder Büro – eintreten und wohlfühlen!
Die im Erdgeschoss liegende Büro- oder Praxiseinheit wird derzeit als Kosmetikstudio genutzt. Beim Betreten gelangt man zunächst in einen schönen, offenen Empfangsbereich, der sich auch als Arbeitsplatz nutzen lässt. Hier – wie in allen Räumen – sorgen bodentiefe Fenster für Helligkeit und eine freundliche Atmosphäre.
Eine Glastür trennt den angrenzenden Raum vom Vorraum ab. Die Raumaufteilung eignet sich hier wunderbar für einen Besprechungs- oder Büroschreibtisch oder auch für eine Praxisliege. Ein ca. 4 m langer Flur führt in den hinteren Teil der Einheit. Dort befindet sich ein sehr ruhiger, heller Raum, der ideal als weiterer Büro-, Behandlungs- oder Konferenzraum genutzt werden kann und Zugang zu einem Balkon mit Blick in den Innenhof bietet.

Zwei Toiletten und eine kleine Küche runden die optimale Aufteilung ab. Das Haus ist sehr gepflegt und wird von ruhigen Mietern bewohnt. Ein Kfz-Stellplatz kann für 45 EUR monatlich optional angemietet werden. Übernahme ab dem 01.09.2025 möglich.

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Ausstattung

Balkon, Fliesen

Bemerkungen:
Empfangs- und Wartebereich
2 separate Räume
Glastüren
Bodentiefe Fenster
Boden in Holzoptik
Balkon
Kfz-Stellplatz optional

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Service in den Nebenkosten enthalten: Hausmeister, Treppenhausreinigung.
Kosmetik-Einrichtung kann auf Wunsch gegen Abstand übernommen werden.

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