Außenansicht 1

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Außenansicht 5

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CALEO ¦ Westend-Süd ¦ 264 m² ¦ Preis auf Anfrage ¦ PROVISIONSFREI

60323 Frankfurt am Main

Personenaufzug
Einbauküche
Kantine/Cafeteria
DV-Verkabelung
klimatisiert
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten

4,80 € / Monat

Gesamtfläche

264,00 m²

Bürofläche

264,00 m²

teilbar ab

264,00 m²

Baujahr

1957

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Anzahl Terrassen

1.0

Objektzustand

k. A.

Portal-Objekt-Nr.

W7226541

Anbieter-Objekt-Nr.

CA-2293

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Das 6-geschossige Objekt ist ein 2012 kernsaniertes, revitalisiertes Bürogebäude in bester Westendlage. Im Zuge der Sanierung erhielt die Liegenschaft neben einer neue Glasfassade, eine Kühlungsvorrichtung und einen Sonnenschutz. Darüber hinaus wurde der Eingangsbereich, die Lobby, das Treppenhaus sowie die Außenanlagen neu gestaltet.

Die Büroflächen erreichen Sie bequem mit einem Personenaufzug.

Ausstattung

- öffenbare Fenster
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Teeküche
- moderne WC-Anlagen mit eleganten Armaturen
- flexible Stehleuchten
- Bodenbelag in Absprache
- Doppelboden
- CAT 7 Verkabelung
- Vollklimatisierung
- lichte Raumhöhe von ca. 2,75 m
- Rastermaß von ca. 1,50 m
- Raumtiefe von ca. 5,80 m

Sonstige Angaben

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?

Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.

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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Lagebeschreibung

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im Westend-Süd von Frankfurt, die durch eine hervorragende Verkehrsanbindung besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere U-Bahn- und S-Bahn-Stationen, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie anderer wichtiger Stadtteile ermöglichen. Zudem sind wichtige Straßen wie die B44 und B8 in wenigen Minuten zu erreichen, wodurch Sie optimal an das überregionale Straßennetz angebunden sind. Die Nähe zum Frankfurter Hauptbahnhof sorgt für eine ideale Anbindung an den nationalen und internationalen Bahnverkehr.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur der Umgebung ist hervorragend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. Besonders hervorzuheben sind die vielfältigen Angebote für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Dienstleister, die sich in der Nachbarschaft befinden. Darüber hinaus sind Bankfilialen, Poststellen und Fitnessstudios in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Unternehmen und deren Mitarbeiter macht.

**Umgebung:**
Das Westend-Süd zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Lebensstil und ruhigen Wohnbereichen aus. Die Umgebung ist geprägt von historischen Gebäuden und modernen Bürokomplexen. Zudem laden zahlreiche Parks und Grünanlagen in der Nähe zum Verweilen und Entspannen ein. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und ein angenehmes Arbeitsumfeld, was sie besonders attraktiv für Unternehmen aus verschiedenen Branchen macht.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche im Westend-Süd von Frankfurt ist nicht nur durch ihre zentrale Lage und hervorragende Verkehrsanbindung bestechend, sondern auch durch die vielseitige Infrastruktur und die angenehme Umgebung. Diese Faktoren schaffen ein ideales Umfeld für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser dynamischen und lebenswerten Nachbarschaft zu werden!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ONE Hub GmbH

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Lindleystr. 8a
60314 Frankfurt am Main

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