E Außenansicht Beispiel 1

E Außenansicht Beispiel 1

Außenansicht Beispiel 1.jpeg

Außenansicht Beispiel 1.jpeg

E Außenansicht Beispiel 2

E Außenansicht Beispiel 2

Außenansicht Beispiel 2.jpeg

Außenansicht Beispiel 2.jpeg

Außenansicht Beispiel 4.jpeg

Außenansicht Beispiel 4.jpeg

Außenansicht Beispiel 3.jpeg

Außenansicht Beispiel 3.jpeg

Platz der Einheit

Platz der Einheit

Ausblick

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Eingangsbereich

Eingangsbereich

Innen mit Beispielmöblierung

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Flur

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CALEO Hub Homepage

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CALEO Support Website

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Bewertungen bei Provenexpert

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Begehungsvideo

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360 Grad Rundgang

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Direkt zum Objekt-Expose

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CALEO ¦ Messe ¦ 733 m² - 16.284 m² ¦ ab EUR 27,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

60327 Frankfurt am Main

Personenaufzug
Einbauküche
Kantine/Cafeteria
DV-Verkabelung
klimatisiert
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

6,50 € / Monat

Mietpreis pro m²

27,00 € / Monat

Gesamtfläche

16.284,00 m²

Bürofläche

16.284,00 m²

teilbar ab

733,00 m²

Baujahr

1997

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Objektzustand

k. A.

Portal-Objekt-Nr.

W7226531

Anbieter-Objekt-Nr.

CA-2544

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft ist Teil eines Gebäudekomplexes aus dem Jahre 1997 und charismatischer Fixpunkt in der Frankfurter Skyline. Die zeitlos elegante Architektur des 22-geschossigen und 95 m hohen Hochhauses wird durch eine kleine Grünanlage mit einer Lichtskulptur des Schweizer Künstlers Christian Herdeg komplettiert. Über die hochwertige Lobby mit Pförtnerbereich gelangen Sie zu den modernen Aufzugsanlagen und Büroflächen.

Ausstattung

- außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- innenliegender elektrischer Blendschutz
- Hohlraum-/Doppelboden
- Vollklimatisierung

- lichte Raumhöhe 2,75 m
- Achsmaß: 1,35 m

Sonstige Angaben

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Lagebeschreibung

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung im Westend-Süd. Die U-Bahn-Station „Westend“ sowie mehrere Straßenbahnhaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt ermöglicht. Darüber hinaus sorgen die nahegelegenen Autobahnauffahrten für eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz. Auch der Flughafen Frankfurt ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, was die Lage besonders für internationale Geschäftstätigkeiten attraktiv macht.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Westend-Süd ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Zudem bieten Restaurants, Cafés und Bistros eine Vielzahl an kulinarischen Optionen. Für eine entspannte Mittagspause oder nach Feierabend laden die grünen Parks der Umgebung ein, die zur Erholung und zum Verweilen einladen. Zudem sind Ärzte, Apotheken und weitere Gesundheitsdienstleister gut erreichbar.

**Umgebung:**
Westend-Süd ist ein gefragter Stadtteil, der durch seine Mischung aus Wohn- und Geschäftsräumen besticht. Die ruhigen, von Bäumen gesäumten Straßen und die repräsentativen Altbauten verleihen dem Viertel einen besonderen Charme. In der Nachbarschaft befinden sich namhafte Unternehmen, kreative Start-ups sowie verschiedene Dienstleistungsanbieter, die eine inspirierende Arbeitsatmosphäre schaffen. Kulturelle Einrichtungen, wie Museen und Theater, sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten ein reichhaltiges Freizeitangebot.

**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche im Westend-Süd bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Verkehrsanbindung und einer lebendigen Umgebung. Ob für Unternehmen, die auf Wachstumskurs sind, oder für Praxen, die eine moderne und gut erreichbare Fläche suchen – diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche und bietet beste Voraussetzungen für beruflichen Erfolg und Wohlbefinden. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ONE Hub GmbH

Ansprechpartner
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Lindleystr. 8a
60314 Frankfurt am Main

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