206

206

Aussenansicht

Aussenansicht

206

206

207 Eingang

207 Eingang

207

207

Aussenansicht

Aussenansicht

Konferenzräume

Konferenzräume

Foyer

Foyer

Sekretariat

Sekretariat

Raum für Innovation & Entwicklung – neuwertige 83 m² große Bürofläche im its Baesweiler

52499 Baesweiler, Arnold-Sommerfeld-Ring 2

Personenaufzug
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Gesamtfläche

83,00 m²

Bürofläche

83,00 m²

Baujahr

1995

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

k. A.

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7226505

Anbieter-Objekt-Nr.

374690

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Stromverbrauchskennwert

73 kWh / m² / Jahr

Heizenergieverbrauchskennwert

12 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Das hier zu vermietende Büro besteht aus zwei Räumen (42,12 m² und 40,69 m²). Es befindet sich in der ersten Etage und kann barrierefrei mittels Personenaufzug erreicht werden.

Beschreibung des its Baesweiler
Entdecken Sie das its Baesweiler – Ihr neues Gründer- und Innovationszentrum im Herzen der Technologieregion Aachen. Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem Ideen wachsen können. Mitten im 100 ha großen Gewerbegebiet Baesweiler beheimaten wir über 190 Unternehmen – von spannenden Start-ups bis hin zu etablierten Global Playern. Als Mieter im Bereich Life Science profitieren Sie direkt vom dichten Netzwerk namhafter Firmen und öffnen Tür und Tor für wertvolle Kooperationen. Das funktionale, teilweise dreigeschossige Gebäude weist eine Gesamtnutzfläche von 6.500 m² auf.

Unser Angebot ist so vielfältig wie Ihre Visionen. Ob flexibel nutzbare Büros, Produktionshallen oder moderne Labore – wir passen unsere Flächen Ihrem Bedarf an. Mit variablen Zeitmietverträgen unterstützen wir Ihr Unternehmenswachstum ganz gezielt.

Kommen Sie vorbei und erleben Sie, wie aus Ideen zukunftsweisende Erfolge werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, gemeinsam mit Ihnen die nächste Stufe Ihrer Unternehmensentwicklung zu erreichen.

Ausstattung
• zentral gelegene Parkplätze sowie eine Tiefgarage
• repräsentative Konferenzräume mit technischer Ausstattung
• Sozial- und Pausenräume
• Gemeinschaftsküche
• Internet via Glasfaser
• Aufzug
• Hausmeisterdienst

Ausstattung

Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
• zentrales, serviceorientiertes Sekretariat – von Schreibarbeiten und Telefondienst über Postservice und Empfang bis zur kompletten Organisation von Konferenzen
• individuelle Beratung zu Fragen der Existenzgründung und Unternehmensfinanzierung
• gezielte Vermittlung von Kontakten zu Behörden, Kammern, Verbänden und Universitäten
• professionelle Organisation und Durchführung von Seminaren und Workshops zu unternehmerischen und gründerspezifischen Themen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Baesweiler, eine Stadt mit rund 28.000 Einwohnern, und das its, das Technologie- und Gründerzentrum, liegen etwa 16 km nördlich von Aachen und bieten die perfekte Umgebung sowohl für deutsche als auch internationale Ansiedlungen. Durch die unmittelbare Nähe zum Forschungs- und Universitätsstandort Aachen sowie zum Forschungszentrum Jülich bietet es einen optimalen Standort für Unternehmen. Das its liegt inmitten des Gewerbegebiets Baesweiler. Durch die günstige Verkehrsinfrastruktur und die zentrale Lage in Europa sind fast alle bedeutenden europäischen Industriemärkte innerhalb von max. 4 Autostunden zu erreichen.

Fußweg öffentl. Verkehrsmitteln:1 Minute
Fahrzeit nächster Bahnhof:5 Minuten
Fahrzeit nächste Autobahn:10 Minuten
Fahrzeit nächster Flughafen:60 Minuten

Objektadresse

Arnold-Sommerfeld-Ring 2
52499 Baesweiler

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot vom Eigentümer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Gut einteilbare, helle Gewerbefläche für Büro- oder Praxisfläche

85662 Hohenbrunn

Miete

Kl. Büro, Toilette, WB, Dusche, Minküche, FB-Heizung, kpl.san.,(Ideal f.Handwerker/Vertreter )

81247 München-Obermenzing

Kaltmiete 479,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Angebote und Dienstleistungen

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Bonitätsauskunft von itsmydata

Anzeige

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 06.08.2025 in der Kategorie Büros in Baesweiler auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.