langer Flügel

langer Flügel

WC

WC

Büro/Atelier/Hell/Höhere Decke,Parkplatz,Grenzalle zu vermieten.

12055 Berlin, Niemetzstr. 47-49

Personenaufzug
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.205,00 € / Monat

Nebenkosten

315,00 € / Monat

Gesamtfläche

157,50 m²

Bürofläche

154,50 m²

Heizkosten

315,00 € / Monat

Baujahr

2014

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7226393

Anbieter-Objekt-Nr.

75893

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Bei dem Gebäude handelt es sich um einen Gewerbehof, welcher nun technisch auf dem neusten Stand ist.

Ein Lastenaufzug ist während den normalen Bürozeiten vorhanden, die Personenbeförderung ist nicht gestattet.

Beheizt wird das Gebäude über eine Ölzentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Der vorhandene Breitbandanschluss bietet Geschwindigkeiten von bis zu 100 MBit,
kann errichtet werden.

Es besteht außerdem die Möglichkeit PKW-Stellplätze anzumieten.

Ausstattung

Fahrstuhl, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Räume sind im Dachgeschoß gelegen und haben eine Deckenhöhe von ca. 4,0 m.

Die Vielzahl von großen Fenstern und Oberlichtern bieten eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre.

Eine individuelle Gestaltung der Räume ist möglich. Sie sind größtenteils freitragend, einige wenige Stützen sind vorhanden.

Zur Mietsache gehört ein eigenes WC.

Die vorhandene Küchenzeile kann genutzt werden, gehört aber nicht zur Mietsache.

Sie bieten sich besonders als Büro-, Labor-, Lager- und Atelierflächen an.

Eckdaten
• sehr gute Verkehrsanbindung • Lastenaufzug
• helle und offene Räume • Isolierglasfenster
• neuwertige Räume • Ölzentralheizung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Wir bitten um schriftliche Anfragen per E-Mail.Bewerbungsformular wird zugesickt.

TEVAK Hausverwaltung

Niemetzstr.47-49, 12055 Berlin

E.Mail: anzeigen@tevak.de

Änderungen oder Anpassungen sind bis zum Vertragsabschluss möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Niemetzstr. verläuft durch Stadtbezirk Neukölln.

Der Autobahnanschluss Grenzallee (A100/ A113) befindet sich in ummittelbarer Nähe. Somit erreichen Sie in ca. 15. Minuten Sie City-West als auch den Flughafen Schönefeld/ BER. Nach Fertigstellung der Verlängerung der A100 in Richtung Treptower Park ist auch der Ostteil Berlins deutlich schneller erreichbar.

Auch die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch mehrere Buslinien, der U-Bahn-Station „Neukölln“ und der S-Bahn-Station „Sonnenallee“ sehr gut.

Die Niemetzstr. liegt im Stadtumbaugebiet Neukölln-Südring, welches in Zukunft durch die Senatsverwaltung Berlin und dem Bezirk deutlich aufgewertet werden soll. Durch das Unternehmensnetzwerk Neukölln-Südring können zudem wichtige Kontakte in der Nachbarschaft geknüpft werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Niemetzstr. 47-49
12055 Berlin

Anbieter dieses Objekts

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