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Hochwertige moderne Bürofläche in Georgsmarienhütte

49124 Georgsmarienhütte, Werner-von-Siemens-Straße 35

Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
Teppichboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.450,00 € / Monat

Nebenkosten

350,00 € / Monat

Gesamtfläche

160,00 m²

Bürofläche

160,00 m²

Baujahr

1999

Verfügbar ab

01.10.2025

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7225797

Anbieter-Objekt-Nr.

380836

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Stromverbrauchskennwert

54 kWh / m² / Jahr

Heizenergieverbrauchskennwert

54 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Dieses hochwertige und moderne Gewerbegebäude wurde 1999 in Georgsmarienhütte erbaut.

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden

Bemerkungen:
Die zu vermietende Bürofläche, welche sich im 1.OG befindet kann über einen schönen und einladenden Eingangsbereich und über einen Aufzug erreicht werden.

Das Areal bietet 160m² Fläche. Diese teilt sich auf drei sehr großzügige und lichtdurchflutete Räume auf.
Selbstverständlich verfügt sie zudem über separate Damen- und Herrentoiletten und eine separate Küche, wo bereits eine Einbauküche eingebaut wurde.
Die Räumlichkeiten sind über eine zentrale Klimaanlage klimatisiert, welche sie zu idealen Büros mit einer angenehmen Arbeitsatmosphäre werden lässt.

Sonstige Angaben

Energieträger: Fernwärme

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Lagebeschreibung

Georgsmarienhütte ist eine Mittelstadt mit rund 32.000 Einwohnern im Kreis Osnabrück.

Sie erreichen in ca. 5 Minuten die Autobahnauffahrt A30 und die A33.
Osnabrück erreichen sie in 12 Minuten.
Zudem gibt es eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Werner-von-Siemens-Straße 35
49124 Georgsmarienhütte

Anbieter dieses Objekts

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