Arbeiten auf höchstem Niveau – Stilvolle, sanierte Gewerbeeinheit vom Eigentümer

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine hochwertig kernsanierte Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 38,64 m², gelegen in einem gepflegten Gebäude in gut erreichbarer Lage. Die Fläche eignet sich ideal für Freiberufler, Architekten und/oder als diverse Arztpraxen.

Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss mit separatem Eingang um für Kunden/Patienten absolute Privatsphäre bei Eingang zu ermöglichen und überzeugt durch ihren modernen Ausbaustandard und einen perfekt geschnittenen Raum.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Keller, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Haustechnik:
-Einbau sämtlicher Elektro- und Sanitärleitungen (Gira E2 Abdeckungen)
-Neue Fernwärmekompaktstation
-Digitale Heizthermostate
-Fußbodenheiz­­­ung
-elektronische Rollläden
-verbaute LED Spots in der Decke
-große Fensterfronten für ein gehobenes Ambieten und einen hellen Raum

Innenausbau:
-Verleg­u­n­g von hochwertigem Echtholzparkett
-Einbau von großformatigen Feinsteinzeugfliesen (60x60 cm) im Bad und Flurbereich
-Neue WC-Anlage und Waschbecken
-Malervlies an allen Wandflächen für ein hochwertiges Erscheinungsbild

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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