Frontansicht

Frontansicht

Bewohnerparkplatz vorne

Bewohnerparkplatz vorne

Auffahrt

Auffahrt

Stellplatz hinten

Stellplatz hinten

Büro 01

Büro 01

Büro 02

Büro 02

Ansicht 01 Grossraumbüro

Ansicht 01 Grossraumbüro

Ansicht 02 Grossraumbüro

Ansicht 02 Grossraumbüro

Kunden-WC's

Kunden-WC's

Küche

Küche

Flur

Flur

EG Grundriss

EG Grundriss

Attraktive Büro-/Praxisfläche in Tarp

24963 Tarp, Anemonenbogen 4

Fußbodenheizung
Einbauküche
Stellplatz
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.020,00 € / Monat

Nebenkosten

270,00 € / Monat

Kaution

3.060,00 €

Gesamtfläche

103,00 m²

Bürofläche

82,00 m²

Baujahr

2017

Verfügbar ab

01.10.2025

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7224865

Anbieter-Objekt-Nr.

380362

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf Strom

2 kWh / m² / Jahr

Endenergiebedarf Wasser

48 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Diese repräsentative Büroimmobilie befindet sich in zentraler Lage im Schellenpark in 24963 Tarp. Es handelt sich hierbei um insgesamt 4 Räume, darunter 1 Küche und 2 einzelne Büros, sowie einer grösseren Fläche die sich als Großraumbüro und / oder als Wartezimmer nutzen lässt. Die hellen und freundlichen Räume lassen sich flexibel gestalten und befinden sich im barrierearmen Erdgeschoss. Zwei moderne WC's gehören, neben einer kleinen Terrasse, einem Abstellraum im Außenbereich und einem PKW-Stellplatz ebenfalls dazu.

Die Räumlichkeiten bieten eine Vielzahl von Verwendungsmöglichkeiten z. B. als Büro für Rechtsanwälte, Architekten, Steuerberater oder Unternehmensberater, aber auch Callcenter, Versicherungsagenturen und andere Dienstleistungsunternehmen.

Ausstattung

Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Die Gemeinde Tarp besticht durch die zentrale Lage und die hervorragende Verkehrsanbindung. Über die Autobahn A7 und die Bundesstraße B200 sind sowohl die Städte Flensburg und Schleswig, als auch die Landeshauptstadt Kiel bequem und schnell erreichbar.

Die Infrastruktur in Tarp ist sehr gut ausgebaut und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte. Medizinische Versorgung, Apotheken und eine vielfältige Gastronomie sind ebenfalls vorhanden. Für Familien stehen Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen zur Verfügung.

Aufgrund der Kombination aus guter Verkehrsanbindung, naturnahem Umfeld und moderner Infrastruktur gilt Tarp als gefragter Wohnort. Es lässt sich hier das Leben in ländlicher Ruhe genießen, ohne auf die Vorzüge einer städtischen Versorgung verzichten zu müssen. Ein idealer Ort für die Weiterentwicklung seiner gewerblichen Tätigkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Anemonenbogen 4
24963 Tarp

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von K. Zimmermann


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