Kaltmiete
13,00 € / Monat
Gesamtfläche
7.000,00 m²
Bürofläche
17,00 m²
Baujahr
1989
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7224113
Anbieter-Objekt-Nr.
379940
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert
24 kWh / m² / Jahr
Heizenergieverbrauchskennwert
29 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Arbeiten in bester Lage – mit allem, was Ihr Unternehmen braucht!
Sie suchen moderne, flexibel nutzbare Büroflächen oder einen Co-Working Space mit guter Erreichbarkeit und umfassender Ausstattung? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!
Auf einem repräsentativen Eckgrundstück mit drei Zufahrten bietet Ihnen dieser Standort ideale Bedingungen für produktives Arbeiten in einem professionellen Umfeld – perfekt für Start-ups, Agenturen oder etablierte Unternehmen.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Einzelbüros ab 17 m² – flexibel kombinierbar
- Nur 3 Minuten zur A8, 10 Minuten zum Hauptbahnhof
- ÖPNV in 2 Gehminuten
- Bis zu 20 Stellplätze direkt am Objekt
- Klimaanlage & Glasfaser-Internet
- Teilbar & flexibel nutzbar
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Ob als Co-Working-Space, Büro oder Schulungszentrum – gestalten Sie Ihre neue Arbeitswelt flexibel und zukunftssicher. Profitieren Sie von einer Top-Lage, durchdachter Infrastruktur und einer angenehmen Arbeitsumgebung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Teppichboden
Bemerkungen:
- Repräsentative, lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- 6 Einzelbüros – ideal als Arbeitsplätze oder Besprechungsräume
- Großer Empfangsbereich für - Kundenempfang und Meetings
- 2 moderne Sanitärbereiche mit Dusche
- Server- oder Abstellraum für Technik oder Unterlagen
- der Teppichboden wird durch einen neuen Vynlboden ersetzt
Ausstattung:
- Außenjalousien an allen Bürofenstern – idealer Sonnen- und Sichtschutz
- Highspeed-Internet über Glasfaseranschluss
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
- Tagungsraum in der Umgebung anmietbar – ideal für größere Meetings
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- Direkt am Autobahnzubringer (Augsburg Ost)
- 3 Minuten zur A8, 9 Minuten in die Innenstadt
- ÖPNV fußläufig erreichbar
- Bäcker und Gastronomie in unmittelbarer Nähe
- Tagungsraum in der Umgebung anmietbar – ideal für größere Meetings
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 01.08.2025 in der Kategorie Büros in Augsburg auf wunschimmo.de angeboten.
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