Studioblick mit Empore

Studioblick mit Empore

Studioblick links 45°

Studioblick links 45°

Studioblick rechts 45°

Studioblick rechts 45°

Studioblick links 90°

Studioblick links 90°

Studioblick in den Raum

Studioblick in den Raum

Treppe Empore

Treppe Empore

Treppe Empore 1

Treppe Empore 1

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bild 11

Bild 11

Büro/Praxisfläche im Herzen Vorsfelde zu vermieten

38448 Wolfsburg, Amtstsrasse 8-10

Bad mit Wanne
mit Keller
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

500,00 € / Monat

Nebenkosten

60,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Gesamtfläche

54,00 m²

Bürofläche

54,00 m²

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7224059

Anbieter-Objekt-Nr.

285852

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Stromverbrauchskennwert

29 kWh / m² / Jahr

Heizenergieverbrauchskennwert

67 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Mitten im Herzen der Vorsfelder Altstadt können Sie eine
moderne Büro- bzw. Gewerbefläche im
historischen Altstadtkern anmieten.
Die Mietfläche liegt im 2 Obergeschoss mit Empore und beträgt ca.
54m² zuzüglich Keller.
Studio mit Bad, Flur und Empore
Trotz Deckmalschutz ist das Fachwerkhaus sehr modern
ausgestattet und saniert.
- Amtsstraße 8-10 in 38448 Wolfsburg - Vorsfelde
- Das Gebäude unterliegt dem niedersächsischem
Denkmalschutzgesetz
- 2019 Haustür erneuert
- 2022 Dachfenster erneuert
- Glasfaseranschluss

Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC

Bemerkungen:
Einrichtungsgegenständel können nach Absprache mit dem Vormieter übernommen werden. .

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Als eines von 3 Wolfsburger Zentren bietet
Vorsfeldes Altstadt ideale Bedingungen. Post,
Arztversorgung, Einkaufsmöglichkeiten,
Gastronomie… es fehlt an nichts!
Vorsfelde ist mit dem Auto oder dem ÖPNV
problemlos von Wolfsburg und Umgebung aus
erreichbar. Die Autobahnen A2 und A39 sind
nicht weit entfernt, ebenso der Hauptbahnhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Amtstsrasse 8-10
38448 Wolfsburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Antje Gatys-Diekena


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