Kaltmiete
500,00 € / Monat
Nebenkosten
60,00 € / Monat
Kaution
1.500,00 €
Gesamtfläche
54,00 m²
Bürofläche
54,00 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7224059
Anbieter-Objekt-Nr.
285852
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert
29 kWh / m² / Jahr
Heizenergieverbrauchskennwert
67 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Mitten im Herzen der Vorsfelder Altstadt können Sie eine
moderne Büro- bzw. Gewerbefläche im
historischen Altstadtkern anmieten.
Die Mietfläche liegt im 2 Obergeschoss mit Empore und beträgt ca.
54m² zuzüglich Keller.
Studio mit Bad, Flur und Empore
Trotz Deckmalschutz ist das Fachwerkhaus sehr modern
ausgestattet und saniert.
- Amtsstraße 8-10 in 38448 Wolfsburg - Vorsfelde
- Das Gebäude unterliegt dem niedersächsischem
Denkmalschutzgesetz
- 2019 Haustür erneuert
- 2022 Dachfenster erneuert
- Glasfaseranschluss
Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC
Bemerkungen:
Einrichtungsgegenständel können nach Absprache mit dem Vormieter übernommen werden. .
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Fernwärme
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Als eines von 3 Wolfsburger Zentren bietet
Vorsfeldes Altstadt ideale Bedingungen. Post,
Arztversorgung, Einkaufsmöglichkeiten,
Gastronomie… es fehlt an nichts!
Vorsfelde ist mit dem Auto oder dem ÖPNV
problemlos von Wolfsburg und Umgebung aus
erreichbar. Die Autobahnen A2 und A39 sind
nicht weit entfernt, ebenso der Hauptbahnhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Amtstsrasse 8-10
38448 Wolfsburg
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Privat von Antje Gatys-Diekena
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 01.08.2025 in der Kategorie Büros in Wolfsburg auf wunschimmo.de angeboten.
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