Nebenkosten pro m²
3,30 € / Monat
Mietpreis pro m²
17,00 € / Monat
Mieterprovision
Bitte beachten Sie unsere AGB
Gesamtfläche
823,30 m²
Bürofläche
378,01 m²
Baujahr
1972
Verfügbar ab
01.01.2025
Portal-Objekt-Nr.
W7221795
Anbieter-Objekt-Nr.
12700@13@266979
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Primärenergieträger
ALTERNATIV
Stromverbrauchskennwert
47.90000 kWh / m² / Jahr
Heizenergieverbrauchskennwert
98.60000 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf
155.20000 kWh / m² / Jahr
Besondere Merkmale:
- bodentiefe Fenster
- Personenaufzüge
- barrierefrei
- Domblick
- Glastüren
- Teeküche
Ausstattung:
- Decke: abgehängt
- Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
- Bodenbelag: Teppich
- Kabelführung: Bodentanks
- Kabeltechnik: Verkabelt Cat-7
- Klimatisierung: Be- und Entlüftung
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
Die Büromarktzone Deutz erstreckt sich entlang des Rheins zwischen der Zoobrücke und der Kölner Südbrücke, sowie bis zu den Straßenzügen Straße des 17. Juni und dem Deutzer Ring im Osten. Dieses Gebiet bildet den rechtsrheinischen Stadtkern von Köln. Aufgrund der Nähe zur linksrheinischen Innenstadt, der unmittelbaren Rheinlage sowie durch das pulsierende Stadtteilzentrum Deutzer Freiheit, hat sich die Büromarktzone Deutz im Kölner Büromarkt immer größerer Beliebtheit erfreut. Die Deutzer Freiheit beheimatet neben etlichen Gaststätten und Restaurants ebenfalls zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die positive Entwicklung von Deutz ist zudem auf die überdurchschnittlich gute Verkehrsanbindung im öffentlichen Nah- und Fernverkehr (ICE Bahnhof Köln-Deutz) und der direkten Anbindung an den Kölner Autobahnring zurückzuführen. Zu den markanten Bürohäusern in Deutz zählen insbesondere das maxCologne, die Constantinhöfe, Köln Triangle, Rheinpark Metropole sowie die projektierte MesseCity Köln. Die in Deutz befindliche LanxessArena stellt ebenfalls ein architektonisches Highlight dar. Sie ist Deutschlands größte Multifunktionshalle und zugleich die Heimatstätte der Kölner Haie.
Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: RTL, Talanx, Lanxess, Köln Messe, Landschaftsverband Rheinland, Atradius, Görg Rechtsanwälte, Strabag, Stadt Köln, Yello Strom, Volvo
Namhafte Hotels in der Büromarktzone: Hyatt Regency, Dorint, Radisson SAS
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Savills Immobilien Beratungs- GmbH
Valentino Garcia
Christophstraße
50670 Köln
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 28.07.2025 in der Kategorie Büros in Köln auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.