Kaltmiete
900,00 € / Monat
Nebenkosten
280,00 € / Monat
Kaution
3.600,00 €
Gesamtfläche
140,00 m²
Bürofläche
140,00 m²
Heizkosten
120,00 € / Monat
Baujahr
1959
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7221697
Anbieter-Objekt-Nr.
378752
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert
1 kWh / m² / Jahr
Heizenergieverbrauchskennwert
140 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Flexibel nutzbare Praxis- oder Büroräume. Hell, ruhig und doch zentral gelegen auf der Rückseite der Fußgängerzone Königstraße und fußläufig zum Hauptbahnhof. Sanierung 2024. Barrierefreier Zugang.
Fahrstuhl, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Böden: Eco Vinyl, Laminat, Fliesen
4 Räume, Empfang, Küche, Archiv, 2 WC
Fahrstuhl
Barrierefreier Zugang
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Banken/Justiz:
Commerzbank, Deutsche Bank, National-Bank sowie Amts- und Landgericht Duisburg fußläufig in der Königstraße zu erreichen.
Kultur:
Lehmbruck-Museum und Immanuel-Kant-Park mit Skulpturengarten, Museum DKM, „Deutsche Oper am Rhein“ im Stadttheater, Philharmonie Mercatorhalle
Einkaufen:
Markt 3 x wöchentlich in der Fußgängerzone, diverse Einzelhandelsgeschäfte, Forum Duisburg
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5 Minuten zum Hauptbahnhof mit Zugang zur DB, zu Regional-Express- und Regionalbahn-Linien (Fahrtzeit z.B. nach Düsseldorf: 17 Min.), sowie zur S-Bahn Rhein-Ruhr und der Stadtbahn Duisburg. Autobahnauffahrt vor dem Hauptbahnhof. Freifläche mit Parkmöglichkeiten (Anmietung monats- oder jahresweise) direkt vor dem Haus oder Nutzung der Tiefgarage Königstrasse.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Am Buchenbaum 21
47051 Duisburg
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 28.07.2025 in der Kategorie Büros in Duisburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.07.2025 aktualisiert.
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