Zentrale Lage

Zentrale Lage

Raum 1

Raum 1

Raum 2

Raum 2

Raum 2

Raum 2

Raum 2

Raum 2

Raum 2

Raum 2

Raum 2

Raum 2

Raum 3

Raum 3

Raum 3

Raum 3

Raum 4

Raum 4

Küche

Küche

Archivraum

Archivraum

WC-Anlagen

WC-Anlagen

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Blick vom Treppenhaus

Blick vom Treppenhaus

Parkplatz vor dem Haus

Parkplatz vor dem Haus

Sonnige Bürofläche in zentraler Lage

47051 Duisburg, Am Buchenbaum 21

Personenaufzug
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

900,00 € / Monat

Nebenkosten

280,00 € / Monat

Kaution

3.600,00 €

Gesamtfläche

140,00 m²

Bürofläche

140,00 m²

Heizkosten

120,00 € / Monat

Baujahr

1959

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7221697

Anbieter-Objekt-Nr.

378752

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Stromverbrauchskennwert

1 kWh / m² / Jahr

Heizenergieverbrauchskennwert

140 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Flexibel nutzbare Praxis- oder Büroräume. Hell, ruhig und doch zentral gelegen auf der Rückseite der Fußgängerzone Königstraße und fußläufig zum Hauptbahnhof. Sanierung 2024. Barrierefreier Zugang.

Ausstattung

Fahrstuhl, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Böden: Eco Vinyl, Laminat, Fliesen
4 Räume, Empfang, Küche, Archiv, 2 WC
Fahrstuhl
Barrierefreier Zugang
Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger: Fernwärme

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Banken/Justiz:

Commerzbank, Deutsche Bank, National-Bank sowie Amts- und Landgericht Duisburg fußläufig in der Königstraße zu erreichen.
Kultur:

Lehmbruck-Museum und Immanuel-Kant-Park mit Skulpturengarten, Museum DKM, „Deutsche Oper am Rhein“ im Stadttheater, Philharmonie Mercatorhalle
Einkaufen:

Markt 3 x wöchentlich in der Fußgängerzone, diverse Einzelhandelsgeschäfte, Forum Duisburg

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Lagebeschreibung

5 Minuten zum Hauptbahnhof mit Zugang zur DB, zu Regional-Express- und Regionalbahn-Linien (Fahrtzeit z.B. nach Düsseldorf: 17 Min.), sowie zur S-Bahn Rhein-Ruhr und der Stadtbahn Duisburg. Autobahnauffahrt vor dem Hauptbahnhof. Freifläche mit Parkmöglichkeiten (Anmietung monats- oder jahresweise) direkt vor dem Haus oder Nutzung der Tiefgarage Königstrasse.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Buchenbaum 21
47051 Duisburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von R. Ernst


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Impressum des Anbieters

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8,7 qm repräsentative Bürofläche inklusive Postkasten

12529 Schönefeld

Kaltmiete 400,00 €

Gewerbefläche 250-750 m² in zentraler Lage von Kiel , Provisionsfrei

24114 Kiel

Kaltmiete 2.500,00 €

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 28.07.2025 in der Kategorie Büros in Duisburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.07.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.