Kaltmiete
1.832,00 € / Monat
Nebenkosten
212,00 € / Monat
Kaution
6.500,00 €
Gesamtfläche
122,00 m²
Bürofläche
122,00 m²
Heizkosten
246,00 € / Monat
Verfügbar ab
01.09.2025
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7221621
Anbieter-Objekt-Nr.
375904
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Öl
Bei diesem Erdgeschoss-Objekt (ebenerdig) handelt es sich um ein provisionsfreies, gepflegtes und ruhiges Büro. Die Räumlichkeiten befinden sich auf einem abgeschlossenen Grundstück. Ihr Pkw-Stellplatz befindet sich an Ihrem Büro, das bedeutet Sie haben kurze Wege und müssen sich nicht abhetzen. Das Grundstück wird wochentags ab 19.00Uhr bis 6.00Uhr von unseren Mietern verschlossen gehalten. Am Wochenende und an Feiertagen wird das Grundstück von unseren Mietern immer verschlossen gehalten.
Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Die Räumlichkeiten werden sauber und gepflegt übergeben.
In Büro/Raum 3 sind Einbauschränke verbaut, die viel Stauraum bieten und abschließbar sind.
In der Küche befindet sich ein Kühlschrank, ein Herd, eine Spülmaschine sowie eine Mikrowelle.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Da nur "ganzzahlige Werte" eingegeben werden können, hier die genaue Bezeichnung der Miete:
Vermietung von Privat, Mehrwertsteuer wird nicht ausgewiesen
ca. 122,096m² Objektgröße
15€/m²
1831,44€ Nettomiete
457,86€ Nebenkosten
5 Zimmer
2 PKW-Stellplätze a 123,11€/mtl.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Wunderbar ist die ruhige und zentrale Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung. Sie haben den Bootshafen zu Fuß in ca. 5 Minuten, die U6 (U-Bahn) Ullsteinstraße erreichen sie in ca. 8 Fußminuten, den 170 Bus Wenkebachstraße in ca. 1 Fußminute. Mit dem Auto sind sie in ca. 5 Minuten auf der Autobahn. Zum Flughafen BER sind es ca. 20 Autominuten.
Möglichkeiten zum Einkaufen haben Sie im Tempelhofer Hafen Center, Lidl, Netto. Restaurants sind fußläufig schnell erreichbar.
Vor dem Objekt befinden sich 2 Parkplätze, welche zusätzlich angemietet werden können (123,11€/mtl. pro Stellplatz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 28.07.2025 in der Kategorie Büros in Berlin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.