Blick aus Büro 3 durch Büro 2

Blick aus Büro 3 durch Büro 2

Vorraum/Diele

Vorraum/Diele

Vorraum/Diele Tür Büro 1 re.

Vorraum/Diele Tür Büro 1 re.

Tür Büro 1

Tür Büro 1

Flur, links Büro 5

Flur, links Büro 5

Blick in Büro 5

Blick in Büro 5

Büro 5

Büro 5

Ausblick Büro 5

Ausblick Büro 5

Blick zum Flur aus Büro 5

Blick zum Flur aus Büro 5

Blick vom Flur in Büro 2

Blick vom Flur in Büro 2

Blick von Büro 3 in Büro 2

Blick von Büro 3 in Büro 2

Blick von Büro 1 in Büro 2

Blick von Büro 1 in Büro 2

Büro 2

Büro 2

Büro 2

Büro 2

Blick von Büro 2 in Büro 1

Blick von Büro 2 in Büro 1

Büro 1

Büro 1

Büro 1

Büro 1

Blick von Büro 1 in Büro 2

Blick von Büro 1 in Büro 2

Büro 1

Büro 1

Blick von Büro 2 in Büro 3

Blick von Büro 2 in Büro 3

Büro 3

Büro 3

Büro 3

Büro 3

Büro 3

Büro 3

Büro 3

Büro 3

Büro 4

Büro 4

Tür zum Vorraum Büro 1

Tür zum Vorraum Büro 1

Flur Ende

Flur Ende

Eingänge Küche und WC

Eingänge Küche und WC

Küche mit Blick zum Flur

Küche mit Blick zum Flur

Küche mit Ausblick

Küche mit Ausblick

WC

WC

Flur zum Ausgang

Flur zum Ausgang

Grundriss Büroräume

Grundriss Büroräume

Büroräume +2Pkw-Stellplätze, ebenerdig, ruhig und doch zentral, nahe Tempelhofer Hafen

12099 Berlin

Einbauküche
Stellplatz
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.832,00 € / Monat

Nebenkosten

212,00 € / Monat

Kaution

6.500,00 €

Gesamtfläche

122,00 m²

Bürofläche

122,00 m²

Heizkosten

246,00 € / Monat

Verfügbar ab

01.09.2025

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7221621

Anbieter-Objekt-Nr.

375904

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Bei diesem Erdgeschoss-Objekt (ebenerdig) handelt es sich um ein provisionsfreies, gepflegtes und ruhiges Büro. Die Räumlichkeiten befinden sich auf einem abgeschlossenen Grundstück. Ihr Pkw-Stellplatz befindet sich an Ihrem Büro, das bedeutet Sie haben kurze Wege und müssen sich nicht abhetzen. Das Grundstück wird wochentags ab 19.00Uhr bis 6.00Uhr von unseren Mietern verschlossen gehalten. Am Wochenende und an Feiertagen wird das Grundstück von unseren Mietern immer verschlossen gehalten.

Ausstattung

Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Räumlichkeiten werden sauber und gepflegt übergeben.

In Büro/Raum 3 sind Einbauschränke verbaut, die viel Stauraum bieten und abschließbar sind.

In der Küche befindet sich ein Kühlschrank, ein Herd, eine Spülmaschine sowie eine Mikrowelle.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Da nur "ganzzahlige Werte" eingegeben werden können, hier die genaue Bezeichnung der Miete:
Vermietung von Privat, Mehrwertsteuer wird nicht ausgewiesen
ca. 122,096m² Objektgröße
15€/m²
1831,44€ Nettomiete
457,86€ Nebenkosten
5 Zimmer
2 PKW-Stellplätze a 123,11€/mtl.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Wunderbar ist die ruhige und zentrale Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung. Sie haben den Bootshafen zu Fuß in ca. 5 Minuten, die U6 (U-Bahn) Ullsteinstraße erreichen sie in ca. 8 Fußminuten, den 170 Bus Wenkebachstraße in ca. 1 Fußminute. Mit dem Auto sind sie in ca. 5 Minuten auf der Autobahn. Zum Flughafen BER sind es ca. 20 Autominuten.
Möglichkeiten zum Einkaufen haben Sie im Tempelhofer Hafen Center, Lidl, Netto. Restaurants sind fußläufig schnell erreichbar.

Vor dem Objekt befinden sich 2 Parkplätze, welche zusätzlich angemietet werden können (123,11€/mtl. pro Stellplatz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Frank Beier


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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 28.07.2025 in der Kategorie Büros in Berlin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.