Kaltmiete
750,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
2.250,00 €
Gesamtfläche
92,00 m²
Bürofläche
92,00 m²
Baujahr
2001
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7220135
Anbieter-Objekt-Nr.
378610
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert
18 kWh / m² / Jahr
Heizenergieverbrauchskennwert
48 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Großraumbüro
Teil in einer Mehrzweckhalle im 1. Obergeschoss, Zugang über separates Treppenhaus offene Räume, abteilbar, Beheizung mit Heizkörper. Büro im 1. OG als offenes Großraumbüro oder umbaufähig in bis zu 4 Einzelbüroräume. Also ausreichend Platz für Ihr Gewerbe oder als Loftwohnung, Büro oder Zweitwohnung.
Umbau wird auf Wunsch organisiert.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Duschbad
Bemerkungen:
Büroeinheit kann als Wohnung genutzt werden und hat einen separaten Zugang über das Treppenhaus. Küchenanschlüsse und Waschmaschinenanschlus vorhanden.
Duschbad voll ausgestattet mit Elektroheizkörper
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Willkommen in Hemhofen, in der ruhigen Umgebung eines Wohn- und Gewerbegebiets.
Die Lage ist perfekt für Familien: Öffentliche Verkehrsanbindungen 500 m entfernt und autobahnnähe (10 Minuten in alle Richtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch mehrere Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Edeka E-Center, wo Sie alles für den täglichen Bedarf finden. Einen Kindergarten finden Sie in nur 1000 m Entfernung Alle Schularten sind fußläufig oder mit Bus erreichbar. Verbinden Sie gewerbliche Tätigkeit mit privaten Erfordernissen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Peter-Händel-Str. 11
91334 Hemhofen
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 28.07.2025 in der Kategorie Büros in Hemhofen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.07.2025 aktualisiert.
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