Küche

Küche

Duschbad

Duschbad

Büro Fenstersicht

Büro Fenstersicht

Flur

Flur

Bürosicht

Bürosicht

Treppe

Treppe

Treppe

Treppe

Nr 1

Nr 1

Großraumbüro oder Loftwohnung mit Dusch-WC

91334 Hemhofen, Peter-Händel-Str. 11

Bad mit Dusche
Stellplatz
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

750,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

2.250,00 €

Gesamtfläche

92,00 m²

Bürofläche

92,00 m²

Baujahr

2001

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7220135

Anbieter-Objekt-Nr.

378610

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Stromverbrauchskennwert

18 kWh / m² / Jahr

Heizenergieverbrauchskennwert

48 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Großraumbüro
Teil in einer Mehrzweckhalle im 1. Obergeschoss, Zugang über separates Treppenhaus offene Räume, abteilbar, Beheizung mit Heizkörper. Büro im 1. OG als offenes Großraumbüro oder umbaufähig in bis zu 4 Einzelbüroräume. Also ausreichend Platz für Ihr Gewerbe oder als Loftwohnung, Büro oder Zweitwohnung.
Umbau wird auf Wunsch organisiert.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Duschbad

Bemerkungen:
Büroeinheit kann als Wohnung genutzt werden und hat einen separaten Zugang über das Treppenhaus. Küchenanschlüsse und Waschmaschinenanschlus vorhanden.
Duschbad voll ausgestattet mit Elektroheizkörper

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Willkommen in Hemhofen, in der ruhigen Umgebung eines Wohn- und Gewerbegebiets.
Die Lage ist perfekt für Familien: Öffentliche Verkehrsanbindungen 500 m entfernt und autobahnnähe (10 Minuten in alle Richtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch mehrere Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Edeka E-Center, wo Sie alles für den täglichen Bedarf finden. Einen Kindergarten finden Sie in nur 1000 m Entfernung Alle Schularten sind fußläufig oder mit Bus erreichbar. Verbinden Sie gewerbliche Tätigkeit mit privaten Erfordernissen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Peter-Händel-Str. 11
91334 Hemhofen

Anbieter dieses Objekts

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 28.07.2025 in der Kategorie Büros in Hemhofen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.07.2025 aktualisiert.


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