Hintere Hausansicht
Hintere Hausansicht
Vordere Hausansicht
Hausansicht mit Stellpätzen
Geschossgrundriss 3D -ohne Gewähr-
Grundriss EG -ohne Gewähr-
Bild aus Kartenansicht
Komfortable Neubauwohnungen in kleiner Wohnanlage
27639 Wurster Nordseeküste
- 269.000,00 €
- Kaufpreis
- 65,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
269.000,00 €
Baujahr
2027
Objektzustand
projektiertes Gebäude
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
W7219463
Anbieter-Objekt-Nr.
2222-2
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Objektbeschreibung
Am Ende einer Sackgasse entsteht dieses massiv und hochwertig gebaute 6-Familienhaus. Es beeindruckt nicht nur durch seine Energieeffizienz, sondern auch durch Nachhaltigkeit und eine komfortable Ausstattung, denn es wird nach KfW-40-Standard inkl. Qualitätssiegel für Nachhaltigkeit (QNG) gebaut und die Wohnungen schlüsselfertig inkl. Maler- und Bodenbelagsarbeiten übergeben. Dabei werden nicht nur die Betriebskosten gering gehalten, sondern sie bieten entsprechend sehr interessante Abschreibungsmöglichkeiten, die Sie ggfs. gemeinsam mit Ihrem Steuerberater besprechen sollten, wenn Sie über eine Vermietung nachdenken. Falls nicht, eignen sich die Wohnungen hervorragend als neues, komfortables Zuhause. Genießen Sie das Wohnen in einer kleinen Wohnanlage. Lassen Sie sich gerne von der Bau- und Qualitätsbeschreibung überzeugen !
Ausstattung
Kunststoffisofenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden, hochwertige Design-Bodenbeläge, Personenaufzug, Fußbodenheizung, Luft-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Speicher, Videogegensprechanlage, je Wohnung ein Geräteschuppen, ein Balkon oder eine Terrasse, ein PKW- oder Carportstellplatz (Aufpreis Carport 10.000,- €), Fahrradstellplätze, Gartenflächen für die Erdgeschosswohnungen (Sondernutzungsrecht)
Sonstige Angaben
Baubeginn ist ca. Herbst 2025, Fertigstellung / Übergabe spätestens Frühjahr 2027
Der Energiesparnachweis ist in Vorbereitung (ca. 10 kwh/(m²*a)
Wir bieten Ihnen ein "Rundum-Paket" und haben nicht nur das richtige Objekt für Sie, sondern auch eine passende Finanzierung und umfassende Absicherung - genau abgestimmt auf Ihre Zukunftsplanung, Ihre familiäre, berufliche und persönliche Situation. Sprechen Sie uns an!
Lagebeschreibung
Die Nordseegemeinde Wurster Nordseeküste bzw. der Ortsteil Nordholz zeichnet sich durch eine landschaftlich reizvolle Lage mit Ferienflair aus. Der Ort bietet viel Ruhe und dennoch die Nähe zu den benachbarten Städten Cuxhaven und Bremerhaven. Nordseeregionen bieten viel mehr als das Meer!
Die medizinische Grundversorgung ist durch mehrere ortsansässige Ärzte und Zahnärzte gewährleistet, des Weiteren finden sich eine Apotheke und ein Seniorenwohnheim in Nordholz. Drei Kindertagesstätten und zwei Kinderkrippen (alle in Trägerschaft des DRK), die Grundschule Nordholz sowie mehrere Nahversorger runden das vorhandene Angebot bzw. die Infrastruktur ab.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Cuxhaven
Florian Scheel
Rohdestraße 6
27472 Cuxhaven
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