Moderne Bar im Herzen von Mindelheim

Objektbeschreibung

Attraktive Gastronomiefläche in zentral gelegenem Wohn- und Geschäftshaus
Die zur Vermietung stehende Gastronomieeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der geschichtsträchtigen Maximilianstraße – dem lebendigen Zentrum der Mindelheimer Altstadt.

Die Umgebung ist geprägt von hochwertigem Einzelhandel sowie einer abwechslungsreichen Gastronomieszene. Die hervorragende Innenstadtlage wird zusätzlich durch die fußläufige Entfernung von nur 300 Metern zum Rathaus unterstrichen.

Ein weiterer Teil des Gebäudes wird vom renommierten Einzelhändler Esprit genutzt. Die Kombination aus Wohnnutzung in den oberen Etagen und etablierten Gewerbemietern im Erdgeschoss macht dieses Objekt zu einer attraktiven Adresse mit stabilem Nutzungsmix.

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Ausstattung

Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Diese derzeit noch verpachtete Gastronomieeinheit überzeugt durch eine hochwertige Innenausstattung, die vom aktuellen Pächter mit viel Sorgfalt und Qualität umgesetzt wurde. (Nicht im Mietumfang enthalten, kann aber übernommen werden)

Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Hinterhof, der kostenfrei als Biergarten oder für Veranstaltungen genutzt werden kann – ideal für saisonale Konzepte oder Events.

Die sanitären Anlagen wurden kürzlich umfassend modernisiert und befinden sich in sehr gutem Zustand.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bei Interesse an der Wohnung werden Sie gebeten eine Kurzauskunft mit Angaben über
- Ihre berufliche Tätigkeit
- Möglichen Übernahmetermin
abzugeben.
Dieser Email können Sie zusätzlich die als PDF beigefügte Demda-Selbstauskunft als Anhang hinzufügen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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