Toscana-Natur pur: 11O qm Wohnung mit Frühstücksterrasse und Grillplatz

Objektbeschreibung

Das historische Naturstein-Haus liegt in der unberührten Natur der Maremma in einem kleinen Weiler mit herrlicher Aussichtslage auf das nahe gelegene Schloss. Die Wohnung erstreckt sich auf 2 Geschosse mit dem Nachtbereich im OG - 2 riesigen Schlafzimmern - jedes mit offenem Kamin und gemeinsamem en-suite-Bad.
Im EG befindet sich der über 30qm grosse Wohnraum mit grossem offenem Kamin, eine moderne Küche mit Essbereich und das Gästebad.
Aus dem Wohnzimmer gehts hinaus auf die ca. 35 qm grosse Frühstücksterrasse mit Südlage und freiem Blick in die unterbaute Natur der Maremma. Der Umschwung ums Haus mit ca. 50 qm gehört zur alleinigen Nutzung zur Wohnung. Das ganze Objekt wurde liebevoll mit original toskanischen Materialien absolut hochwertig restauriert und technisch auf deutschen Qualitätsstandard gehoben, damit einem sorgenfreien Genuss der Toscana nichts mehr im Weg steht.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung wird auf Wunsch mit der bestehenden Einrichtung verkauft, mit der Möglichkeit im Aussenbereich auch einen Whirlpool zu installieren.Geheizt wird mit Infrarotheizung und en vorhandenen Kaminen.
Auf wünsch kann auch noch eine Pellet-Heizung installiert werden. Die Umgebung lädt zum Radfahren ein oder zum Baden in den historischen Etrusker-Thermen von Saturnia, die nur 15 Minuten entfernt sind. Selbst im Winter bieten sich die Skipisten des Monte Amiata in 20 Minuten Entfernung mit Liftanlagen und Abfahrten zum Wintersport ein.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht.

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