Gruppenbüro

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Besprechnungsraum

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Küche und Aufenthalt

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Büro

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Büro

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WC

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grosszügiger Flur

grosszügiger Flur

Aussenansicht Objekt

Aussenansicht Objekt

Parkgarage

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Aufzug

Aufzug

*** Schicke Büroeinheit für Ihre Expansion ***

61118 Bad Vilbel, Homburger Str. 69a

Einbauküche
Fliesenboden
Teppichboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.800,00 € / Monat

Nebenkosten

500,00 € / Monat

Kaution

8.400,00 €

Gesamtfläche

245,00 m²

Bürofläche

245,00 m²

Baujahr

1995

Verfügbar ab

01.10.2025

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7217403

Anbieter-Objekt-Nr.

377007

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Stromverbrauchskennwert

3 kWh / m² / Jahr

Heizenergieverbrauchskennwert

162 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

In unserem gepflegen Büro- und Wohnhaus ist nach Absprache mit dem Mieter eine hochwertige Büroeinheit im 1 OG frei.
Die Flächen teilen sich auf in einen Eingangsbereich mit grosszügigem Flur. Es folgend 4 Büroräume von ca. 25 m² bis 50 m². Des weiteren ist eine hochwertige Einbauküche, zwei WC Anlagen sowie ein Server- und ein Abstellraum vorhanden.

Ausstattung

Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Einheit ist für den Sommer klimatisiert und im Winter mit Fussbodenheizung ausgestattet. Eine neuwertige Datenverkabelung ist vorhanden; die Beleuchtung ist auf LED Basis.
Im Haus ist ein Personenaufzug vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Als Mieter haben Sie einen direkten Kontakt zum Eigentümer.
Die Miete und Nebenkosten verstehen sich zzgl. Mwst.
PKW Stellplätze können am Objekt angemietet werden.

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Lagebeschreibung

Sehr verkehrsgünstig an der Ausfahrt zur B3. Trotz der nahe Lage zur Bundesstraße sind die Räumlichkeiten sehr ruhig.

Objektadresse

Homburger Str. 69a
61118 Bad Vilbel

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Christian Sebold


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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 22.07.2025 in der Kategorie Büros in Bad Vilbel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.