Frontseite
1. Obergeschoss
1. Obergeschoss
1. Obergeschoss
1. Obergeschoss
1. Obergeschoss
1. Obergeschoss
1. Obergeschoss
Grundriss 1. Obergeschoss 554,60 m²
The place to work!
50968 Köln
- 12,50 € / m²
- Miete
- 554,60 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürofläche
- Objektart
Angaben zur Immobilie
Nebenkosten pro m²
3,75 € / Monat
Mietpreis pro m²
12,50 € / Monat
Gesamtfläche
554,60 m²
Bürofläche
554,60 m²
Baujahr
2002
Verfügbar ab
01.10.2025
Portal-Objekt-Nr.
W7216833
Anbieter-Objekt-Nr.
64223@13@181783
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Primärenergieträger
FERN
Stromverbrauchskennwert
62.20000 kWh / m² / Jahr
Heizenergieverbrauchskennwert
76.10000 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf
248.30000 kWh / m² / Jahr
Objektbeschreibung
Besondere Merkmale:
- bodentiefe Fenster
- Gegensprechanlage
- hauseigene
Tiefgarage
- Personenaufzug
Ausstattung:
- Decke: abgehängt
- Beleuchtung: nach Mieterwunsch
- Bodenbelag: nach Mieterwunsch
- Kabelführung: Doppel-/Hohlraumboden
- Kabeltechnik: nach Mieterwunsch
- Klimatisierung: Kühlung optional möglich
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- Sonstiges: flexible Raumaufteilung, Teeküchen
Ausstattung
Ausstattung:
- Decke: abgehängt
- Beleuchtung: nach Mieterwunsch
- Bodenbelag: nach Mieterwunsch
- Kabelführung: Doppel-/Hohlraumboden
- Kabeltechnik: nach Mieterwunsch
- Klimatisierung: Kühlung optional möglich
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- Sonstiges: flexible Raumaufteilung, Teeküchen
Sonstige Angaben
Noch nicht das Richtige? Wir führen ca. 1.000 weitere Objekte in Köln & Umgebung. Sprechen Sie mit unseren Beratern. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Lagebeschreibung
Die Büromarktzone Bayenthal/Marienburg verläuft südlich des Kölner Stadtkerns bis hinaus zur Autobahn A4 zwischen der Rhöndorfer Straße und dem Rhein. Entlang der beiden Hauptausfallstraßen Richtung Süden, der sogenannten Rheinuferstraße und der Bonner Straße, entwickelten sich im Laufe der letzten Jahre beliebte Bürostandorte. Diese beiden Verkehrsachsen gewähren dem Individualverkehr durch den Bonner Verteiler eine ideale Anbindung an den Kölner Autobahnring und den Flughafen Köln/Bonn. Ein überwiegender Teil der Nahversorgung in der Büromarktzone wird über die Restaurants, Banken und Geschäfte auf der Bonner Straße, sowie dem Höninger Weg gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr erschließt dieses Gebiet über zwei Straßenbahnlinien und zahlreiche Busverbindungen. Es ist eine direkte Verbindung mit dem Kölner Hauptbahnhof über die teilweise freigegebene Nord-Süd-Bahn vorhanden. Prominente Büroadressen finden sich entlang des Rheins, der Bonner Straße, sowie im parkähnlichen Villenviertel Marienburg.
Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Deutsche Bundesbank, Berufsgenossenschaft Textil & Elektro,Sony Pictures, Verband der privaten Krankenversicherungen, Oerlikon, IBM, Creditreform, Barilla Wasa, SQS Software, RBS Marzars
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Savills Immobilien Beratungs- GmbH
Valentino Garcia
Christophstraße
50670 Köln
Weitere Angebote von Savills Immobilien Beratungs- GmbH
50933 Köln
Miete
50827 Köln
Miete
Anfrage stellen an den Anbieter
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 21.07.2025 in der Kategorie Büros in Köln auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.
