Sonnige großzügige Bürofläche 292,5 m²

Objektbeschreibung

Der Hochhauskomplex Gebäude 29-30-31 ist der Blickfang des Areals der Zeitenströmung.
Die Mieteinheit mit runden Fenstern sowohl in der Fassade als auch in den Zwischenwänden der Mietfläche liegt im 1. Obergeschoss des denkmalgeschützten Querriegels Gebäude 31 am zentralen Eingangsbereich „Times Square“ des Geländes.
Die Mietfläche besitzt drei große Büroräume zwischen 49 und 58 m² (welche bei Notwendigkeit auch geteilt werden können), sowie zwei kleinere Büros von 16 m², einen großen Empfangs-/Versammlungsbereich, zuzüglich einer Küche sowie eines Lagers/Serverraums. Die Büros sind mit Parkettboden ausgestattet, die WCs sind gefliest. Die EDV-Verkabelung befindet sich in den umlaufenden Bodenkanälen.

Die Mieteinheit ist mittels Fahrstuhls vom Hauptgebäude 30 erreichbar, ebenfalls vom Hintereingang, an den sich ein großzügiger Parkplatz anschließt.

Die Bezugsmöglichkeit ist voraussichtlich ab 01.10.2025 gegeben.
Eine Vertragslaufzeit von mind. 3 Jahren wäre angenehm, ist aber nicht Bedingung.

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Ausstattung

Fahrstuhl, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Vermietung nur an Gewerbe mit Vorsteuerabzugsberechtigung.

Die Preise verstehen sich netto zuzgl. Umsatzsteuer. Nebenkosten inklusive Heizkosten, excl. Strom Internet und Müll.

Ausführliche Informationen unter www.zeitenstroemung.de

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