Flur 1. OG

Flur 1. OG

Büroflur

Büroflur

Einzelbüro

Einzelbüro

Flur 2 1. OG

Flur 2 1. OG

Blick aus dem Fenster

Blick aus dem Fenster

Büroräume mit sehr guter Verkehrsanbindung

46499 Hamminkeln

ohne Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.000,00 € / Monat

Nebenkosten pro m²

125,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

4,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Gesamtfläche

250,00 m²

Bürofläche

250,00 m²

Baujahr

1977

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

5

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7214275

Anbieter-Objekt-Nr.

4888

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Primärenergieträger

GAS

gütig bis

2032-06-09

Endenergiebedarf Wasser

268.00 kWh / m² / Jahr

Endenergiebedarf

268.00 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

H

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2017

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn

ca. 4,0 km

Entf. zur Ortsmitte

ca. 2,0 km

Objektbeschreibung

Dieses Bürogebäude mit insgesamt 5 lichtdurchfluteten Büroräumen und ein Empfangsbereich befindet sich auf einem großen Gewerbegelände in Dingden. Eine Anmietung von Hallen oder Lagerflächen ist möglich. Die Hallen eignen sich nicht nur als Lagerflächen, sondern auch als Produktionsstätte, Arbeiten im Schichtsystem ist möglich.

Die Büroräume verfügen über ausreichende PC- und Internetanschlüsse, mehrere Arbeitsplätze können hier individuell eingerichtet werden. Sanitär-Einheiten sowie mehrere Abstellräume sind gegeben. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-oder Küchenanschluss ist vorhanden.

Parkplätze für Kunden befinden sich direkt vor dem Büro. Für Mitarbeiter stehend ausreichend Parkplätze auf dem Gelände zur Verfügung.

Ausstattung

- teilweise klimatisiert
- 1 Empfangsbereich
- Küchenanschlüsse
- Sanitäranlage
- 5 Büroräume ( mehrere Arbeitsplätze möglich)
- PKW Stellplätze
- LKW Anfahrt möglich

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist:
bocholt@m-quadrat-immobilien.de

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, Email Adresse) vorliegen.

Lagebeschreibung

Diese Bürogebäude befindet sich in sehr guter Lage von Dingden.
Hier haben sich bereits Gewerbetreibende niedergelassen und nutzen die zentr.ale Anbindung.


Bocholt ist über die B473 und die A3 angebunden. Durch das Stadtgebiet führt die neue B67n, welche die Stadt mit der A31 verbindet. Das Ruhrgebiet ist ca. 40 Minuten entfernt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

m² Immobilien GmbH

Ansprechpartner
m² Immobilien Bocholt
Andrea Nienhaus
Timsmannweg 37
46395 Bocholt

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